120平米如果是3室的话，2代人居住的话是比较舒适的，平时留一个房间用于朋友亲戚来了留宿用。 如果是3代人的话，也是够满足3代人的居住空间，不过那样的每个人的生活空间就相对少了！你现在是两个人的话，买房的建议就是买一套总面积不太大的3室房子，这样好控制你的购房成本跟你的换房率。不要现在买了一套2室的房子，过几年又觉的地方不够用，又要换个3室的！不想麻烦，资金可以的话尽量一步到位！
全部3个回答 >140平和120平的房子有什么区别？
184****6463 | 2025-03-31 15:30:28
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181****0724 我听说140平和120平的房子面积不一样，140平米的更大一些。但具体有什么区别，我也不太清楚。可能大房子住起来更舒服，但价格也更高吧。 2025-04-09 18:11:44
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166****7514 140平和120平的房子各有利弊。140平米的房子空间更大，适合大家庭，但总价更高，维护成本也更高。120平米的房子总价较低，更适合小家庭或投资出租。我建议根据自己的实际需求和预算来选择。 2025-04-08 15:33:18
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180****5638 140平和120平的房子在贷款额度和月供上可能有所不同。140平米的房子总价更高，因此贷款额度和月供也会相应增加。购房者需要根据自己的收入和负债情况来选择合适的房子和贷款方案。 2025-04-03 12:41:40
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188****8972 140平的房子比120平的大一圈，就像大号汉堡和小号汉堡的区别。大房子住起来更宽敞，但打扫起来也更费劲。 2025-04-01 17:46:55
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134****3014 根据最新的房产政策，140平和120平的房子在契税、房产税等方面可能存在差异。140平米的房子可能需要支付更高的契税和房产税。此外，不同地区的政策可能对不同面积的房子有不同的限制和优惠。购房者需要根据当地的房产政策和自身的经济状况来选择合适的房子。 2025-03-31 22:08:41
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131****9000 140平和120平的房子在面积上有明显的区别。140平米的房子比120平米的房子多出20平米，这通常意味着更大的居住空间和更宽敞的布局。在功能分区上，140平米的房子可能拥有更多的房间或更大的公共区域，如客厅和餐厅。此外，更大的面积也意味着更高的市场价值和潜在的租金收入。在设计和装修上，140平米的房子提供了更多的灵活性和个性化选择。总的来说，140平米的房子更适合大家庭或需要更多空间的购房者。 2025-03-31 18:08:41
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平墅是单层大空间，别墅是多层带庭院。
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现在在售的是110-140平米，一梯两户，均价4400元/平米
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我听说平墅就是那种很大的别墅，住起来很宽敞，但价格不菲。洋房好像更像我们平时住的楼房，但环境和配套更好一些。具体怎么选，还得看自己的预算和需求。
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中国豪宅市场发展至今，仅仅是满足人们的居住需求已远远不够，产品设计创新与优化在近年来已经成为很多高端项目所致力追求的目标。对于豪宅市场而言，传统的别墅设计如今已经演变出“平墅”、“叠墅”等多类型的高端产品。 一、豪宅进化“平墅” 何为“平墅”呢？在中国高端豪宅市场上“平墅”已经成为一豪宅市场的新宠。“平墅”通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度。平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受别墅的空间感和大平层的舒适度。 这样的创造性之举基于人们从人性化角度出发，开始注重实际居住的舒适感。“平墅”融合了大平层与别墅的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了室内的空间尺度，避免上下楼梯的烦恼，同时在设计中保留了别墅的花园和地下空间。 二、“平墅”扩大化与“别墅”趋小化 随着豪宅市场的变化，“别墅”项目开始以趋小化来迎合市场的需求，小型别墅受到多数消费者的青睐。而新产品“平墅”的大平层别墅化使得“别墅”、“平墅”这两种设计不同的产品在同一面积段和价格段开始了正面的竞争。在价格上很难为这两种产品进行划界，而在功能上，号称“别墅平层化”的平墅产品与传统的别墅产品又相去不远，对于买家而言，如何作出抉择并非一件容易的事情。 三、“平墅”“别墅”户型设计大PK 1、功能性：旗鼓相当 “别墅”已经成为了传统豪宅的代表，是身份的象征和完美居住功能性的代表。“别墅”拥有不同楼层的划分，可以实现功能布局的完美间隔。一般而言，别墅的设计是从负一层开始至地面三层，分别划分为娱乐层、生活层、家庭活动、客房以及主人房。而创新设计的“平墅”户型在功能布局上并不逊色于“别墅”，“平墅”也可以完美地实现“别墅”的功能，甚至连空中游泳池、空中花园也可以通过转移的设计来实现。通过比较来看，功能性上，“别墅”和“平墅”不分上下，**大的不同之处，就是别墅以“楼板”间隔功能区，而“平墅”则是以“墙板”间隔，就看你是愿意上下跑，还是愿意来回跑。 2、舒适性：平墅稍胜 舒适性是“平墅”项目着力推介的卖点，在同样功能性的前提下，“平墅”在舒适性上较于“别墅”是要稍有优势。生活居住功能的转换只需要在同一平层就可以实现了。且由于面积都处于同一平层，空间会更加开阔，居住舒适性会更好。而且“平墅”与“别墅”相比，还有一个高度的优势。“别墅”地面以上的楼层数一般来说是3层左右，其居住的视野会受到极大的限制。而“平墅”楼层则可以去到十几层甚至更高，“平墅”的眺空视野是别墅无法比拟的。而“平层化”之后，“平墅”相当于既拥有了“别墅”的功能，同时也拥有了“高层”的高空视野。 3、私密性：别墅更优 “别墅”与“平墅”在功能上难分胜负，但私密性“平墅”却很难与“别墅”抗衡。“别墅”的空间可以实现极好的私密性。楼层与楼层之间，可以形成各自独立的生活、活动空间。休息空间、待客空间与娱乐空间都是可以在不同楼层进行。因此，“别墅”能够实现“合分自由”的私密性，也就是说可以自由选择隐私空间的开放或分层开放。而“平墅”的设计虽然也可以通过墙体的分隔来实现生活功能的分隔，但是毕竟在一个平面上，私密性会有一定程度的减弱。 结语 对于豪宅市场来说，“别墅”的普及率已经逐渐扩大，“别墅”也越来越有小型化的趋势，开发商对于国内高端豪宅市场中的创新设计“平墅”也可以考虑引进和推广，毕竟“平墅”相比于“别墅”的占地面积小，舒适度高，价格与功能性都相差无几，同时也是国际**潮流，适合想要购买大平层、别墅和改善型户型的购房者。
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