我买房多年，房产证抵押贷款放款通常1-2周。提前准备材料，跟银行保持沟通，能加快进度。
全部6个回答 >房产证抵押银行贷款一般多久放款？
134****3382 | 2025-03-30 17:04:26
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166****4991 我的经验是，房产证抵押贷款放款时间通常在7-15个工作日，但具体还要看银行的审批速度。 2025-04-06 14:44:29
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155****8078 房产证抵押贷款一般7-15天放款。 2025-04-02 13:17:13
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133****2342 房产证抵押贷款放款时间大概7-15天，但也要考虑到银行的审批流程，耐心等待。 2025-03-31 14:05:18
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130****9956 根据我的经验，房产证抵押贷款一般7-15天放款，但具体要看银行审批速度。 2025-03-30 22:21:52
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180****6507 房产证抵押银行贷款放款时间通常在提交完整资料后，银行审批通过后的7-15个工作日内。具体时间取决于银行的审批流程和效率，以及贷款人的信用状况和抵押物评估结果。建议提前准备好所有必要的文件，以加快审批速度。 2025-03-30 22:05:04
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一般需要22-25个工作日，具体以实际办理时间为主。房产抵押借贷的流程：1. 准备贷款相关材料；2. 去银行指定的评估机构报评估；3. 带上相关资料和评估报告面签银行；4. 银行报卷和审批；5. 审批通过银行下批贷函；6. 借款人到建委做抵押登记；7. 建委出它项权利证；8. 分行约贷款额度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 银行放款；10. 银行贷后审查；11. 借款人按合同规定偿还本息。
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我听说房产证抵押贷款放款大概要等一两周，但具体时间还得看银行那边。
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银行房款基本上贷款手续办好后**迟不会超出一周就会放款的。除非是银行工作效率比较慢，或者行里领导出差了。那样可能会慢一点放款。
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如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
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