通常情况下需要一个月左右的时间。但是由于目前银行信贷额度紧张,需要的时间会相对比较长一些。建议您亲自到银行信贷部咨询您的具体情况。
全部2个回答 >拿房产证办完抵押后,一般银行多久会放款?
156****7131 | 2018-06-16 20:51:34-
158****6007 银行房款基本上贷款手续办好后**迟不会超出一周就会放款的。除非是银行工作效率比较慢,或者行里领导出差了。那样可能会慢一点放款。 2018-06-16 20:51:58
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156****1811 银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,**起码要得15个工作日,贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料:
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明(连续几期)
4.户口本
5.房地产权证(或有价单券)
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
7.银行需要提供的资料。 2018-06-16 20:51:52 -
141****4775 一般的话主要取决去银行的抵押登记手续的办理速度,抵押登记手续办理完毕后,银行收到他项权利证,基本上三工作日内就可以放款了,,, 2018-06-16 20:51:47
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一般需要22-25个工作日,具体以实际办理时间为主。房产抵押借贷的流程:1. 准备贷款相关材料;2. 去银行指定的评估机构报评估;3. 带上相关资料和评估报告面签银行;4. 银行报卷和审批;5. 审批通过银行下批贷函;6. 借款人到建委做抵押登记;7. 建委出它项权利证;8. 分行约贷款额度(需要提供用途合同和第三方公司);9. 银行放款;10. 银行贷后审查;11. 借款人按合同规定偿还本息。
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你 好,我想咨询一下关于二手房贷款发放问题。我是卖房,买房贷款买的房,**是付了10万,还差12万需要贷款,我们是 通过中介交易的,中介给买房找的银行贷款,在买房贷款前中介让我们在房款没有付清前把房产证土地证过了户,说买房贷款需要拿这些抵押,我有去房产管理局去问,说是贷款都这样,可现在中介说银行贷款下来就是让我们月底银行查账时把这12万存卡上,查完帐后再用。中介这种说法合理吗?中介现在索取中介费我们觉得有问题想等钱能用再给可以吗??
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正常情况之下,新房在90天到180天,就能够拿到房屋所有产权证,我们在购房的时候会和开发商签署购房协议,在协议当中就会对领取房屋所有产权证的时间进行规定,如果开发商延迟办证,特别是已经超过太久的办证时间,可以自己向开发商索要相关的资料,去房管局办理房产证,同时要求开发商给予一定的赔偿,如果迟迟没有办理证件,可能是因为开发商一些资料不合格。如果和开发商所签署的购房协议当中没有办证时间的约定,按照国家的相关要求,所购买的是商品房现房,签署商品房买卖合同之日开始进行计算,需要在90天内就要办理好房屋所有产权证,如果所购买的是期房,也就是暂时没有交房的房屋,在房屋交付使用后的90天内,需要办理好房屋所有产权证。
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一个月房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
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