听朋友说中介费是房价的1-3%，具体多少还得看情况，我也不太确定。
全部5个回答 >一手楼盘中介佣金一般是多少？
180****7832 | 2025-03-30 15:43:29
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158****7429 根据《房地产经纪管理办法》，中介佣金应在合同中明确，通常1%-3%。保护自身权益，务必审查合同条款。 2025-04-02 19:46:23
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155****5986 在考虑中介佣金时，别忘了贷款成本。佣金1%-3%是行业标准，但贷款利率和条件也很重要。 2025-03-31 16:13:32
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158****2385 听说中介佣金能砍价，1%到3%是常见范围，但记得，砍价也要有底线，别让中介没饭吃。 2025-03-30 23:49:32
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155****9448 作为投资者，我的经验是一手楼盘中介佣金通常在1%到3%之间，具体要看楼盘和中介的谈判能力。 2025-03-30 21:05:24
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我听说二手房中介佣金大概在1%到3%左右，但具体还得看房子情况和中介怎么谈。
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佣金是给中间人的服务费用。如果你是和房东直接交易则没有佣金。现在佣金基本上是1.5%的总房款，如果房东是净得价那你就需要付3个点的佣金，商铺和房子没太大区别。
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0.03，百分之三
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二手房的中介佣金一般是房屋销售价格的1%至3%，是出售方和购买方都需要向中介方支付的。二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳以下二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。6、工本费。工本费是每本 80 块钱。7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
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