中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例):1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。
全部3个回答 >地产中介佣金一般是多少?
184****9629 | 2025-02-28 21:10:09
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133****4593 听朋友说中介费是房价的1-3%,具体多少还得看情况,我也不太确定。 2025-03-06 21:24:16
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181****5987 我买房时中介费一般是2-3%,不过可以谈,有的中介为了成交会降低一些。 2025-03-04 20:39:43
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188****2356 根据市场调研,目前中介佣金平均为2%左右,但受市场供需影响,佣金比例有波动。 2025-03-01 13:50:52
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131****4395 听说中介费挺高的,成交价的1-3%,一套房下来得不少钱呢。 2025-02-28 23:28:18
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180****8035 根据中国房地产中介服务行业标准,中介佣金一般为房屋成交价的1-3%。具体比例由买卖双方与中介协商确定。 2025-02-28 22:51:16
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各地中介不一样,广东中介,收取双方各半个月房租做中介费。北方很多城市,只收取租房一方半个月的中介费。
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根据《房产中介收费标准》,房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。 实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%。
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赞 房产销售的提成是没有统一标准的,每个地方都是不一样的,而且每一个公司的标准也都是个不相等的。就比如说原来在苏州的时候,清分公司的房产销售提成就比较低,大概是按照这个房子成交价格的0.5%给予销售人员提成,也就是说你成交了100万块钱的房子,提成才5000块钱是非常少的。那像我们安阳这边提成就比较多,一般卖个100万块钱的房子,提成能达到6500块钱到7800块钱之间。赞
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我听说房地产经纪人的佣金提成大概在20%到50%之间,但具体多少还得看公司规定。
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