我听说公积金贷款是用于买住宅的，商用房好像不行，具体还得问问专业人士。
全部5个回答 >商用房可以抵押贷款吗？
185****7869 | 2025-03-30 12:29:32
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150****8963 商用房抵押贷款是可行的，但利率和条件通常比住宅更严格。我的经验是，找一家靠谱的银行和专业的房产经纪人，他们能帮你找到最合适的贷款方案。 2025-03-31 21:12:57
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181****2435 根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，商业用房可以作为抵押物进行贷款。但是，具体的贷款条件和程序需要遵循相关金融监管政策和银行的贷款规定。 2025-03-30 20:20:21
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133****0827 商用房是可以进行抵押贷款的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的规定，商业用房作为不动产，可以作为抵押物进行贷款。在实际操作中，银行或金融机构会根据房产的评估价值、贷款人的信用状况以及还款能力等因素来决定贷款额度和利率。需要注意的是，商用房抵押贷款的利率通常高于住宅抵押贷款，且贷款期限相对较短。此外，银行会对抵押物进行严格的评估和审查，以确保贷款的风险可控因此。，如果您有商用房抵押贷款的需求，建议咨询专业的房产经纪人，以便为您提供更详细、个性化的贷款方案。 2025-03-30 14:40:46
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我听说商用房是可以买的，但具体怎么操作我不太清楚。好像跟买住宅不太一样，需要考虑的因素更多。你可以咨询一下专业的房产中介，他们应该能给你更详细的建议。
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首先对 借款人的条件要求： (1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民; (2)有合法的身份证明; (3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款; (5)“房龄+借款人年龄”：男性不超过65岁，女性不超过60岁; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。然后是对抵押房屋的要求： 第一、房龄为1990年以后。第二、面积在30㎡以上。第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。 第四、已经取得产权证。
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商用房落户？别想了，那是给生意人用的，不是给住人的。
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是的,不能改变
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