听说第三套房税费挺高的，契税3%-4%，个人所得税满五年唯一住房免征，不满五年按差额20%征收。不过各地政策可能有差异，最好咨询当地税务局，了解具体规定。
全部3个回答 >三套房的契税如何收取？
180****5981 | 2025-03-29 13:30:58
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158****2095 购买第三套房时，契税会更高，通常在3%到4%之间。这是政府控制房价和抑制投机的手段。具体税率要查当地政策，因为不同城市规定不同。 2025-03-30 10:47:02
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184****4665 第三套房契税征收通常基于地方政策，不同城市有差异。一般而言，第三套房契税高于前两套，可能达到3%-4%。这一政策反映了政府对房地产市场的调控意图，通过提高税率来抑制投机性购房。 2025-03-29 23:01:57
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158****1074 根据中国现行的房产政策，第三套房的契税征收标准通常高于首套和二套房。具体税率因城市而异，但一般而言，第三套房的契税税率可能在3%至4%之间。这一政策旨在调控房地产市场，抑制投资性购房行为。具体税率和政策细节，建议咨询当地税务部门或查阅最新的政策文件。 2025-03-29 21:19:18
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区别，只是普通住宅和非普通住宅有区别，契税只针对首套非普住宅有优惠，个税跟营业税在二手房交易才会有。国家征收税费是采用两种方式结合征收。一个看您是首套房屋面积小于90平米以下的，90-144平米的，大于144平米的。一个看您属于家庭二套房及以上的，小于90平米的，大于90平米的。建议去所在城市辖区的地方税务局了解详细的征收标准，各个地方执行标准不一样的，所以不能一一概论。
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二套房。是一套房或者二套还是三套就是以不动产中心登记的本人或家庭成员名下住宅套数来定的。这是准确答案
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三套房所要缴纳的契税，根据有关部门的相关规定是按照3%进行收取的。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。购房者在购买房屋的时候，要注意一下的几点的问题：1.注意购房资格的审查。购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查，现在想要买房，都必须要有资格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。2.买新房还是二手房。新房和二手房各有各的特点，现在的新房越来越往偏远地区发展，而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。3.注意购房预算。购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外，买了房子之后还会有其它一些费用的产生，比如房子的装修费，家具电器等等。
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三套房契税，3%-5%吧。买房多年，税费政策变化大，还是得看当地规定。
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