增加共同借款人或提供其他资产证明。
全部5个回答 >首付交了，但收入证明不够怎么办？
130****4918 | 2025-03-27 11:52:38
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151****1560 我听说如果收入证明不够，可以尝试提供其他资产证明，或者增加首付比例。不过具体操作我也不是很清楚，建议你咨询一下专业的房产顾问或者银行工作人员。 2025-03-28 14:21:09
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150****0349 根据《个人住房贷款管理办法》，银行会综合考虑借款人的信用状况、收入证明等因素。如果收入证明不足，可以尝试提供其他资产证明，或增加首付比例。同时，不同银行的贷款政策有所不同，建议咨询多家银行，选择最合适的贷款方案。 2025-03-27 15:11:17
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155****1188 作为投资者，我建议可以考虑提供其他资产证明，如存款、股票等，或寻找共同借款人。同时，可以考虑增加首付比例，减少贷款额度。 2025-03-27 13:12:55
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个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得。 借款人必须同时具备下列条件： 个人住房贷款 （1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （6）贷款行规定的其他条件。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且在银行存有一定数额保证金。提供符合银行要求的抵押物也行。
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交了首付想退房首先应该考虑是否符合退房条件，购房者可以先认真看一下购房合同，根据相关描述，看看是否能够找出开发商存在合同违约的条款。如果有违约的行为，还要仔细检查合同中，对于违约责任里是否允许购房者可以要求开发商退房。如果符合退房条件，可以根据购房合同与开发商协议退房，这样可以省去诉讼的费用，如果双方协商不成，可以选择诉讼或者仲裁的方式起诉开发商。一旦业主起诉，即使开发商推诿，但在符合法定退房的条件下，业主也会受到法院的支持。如果不符合法定条件也没有合同约束，这样条件下的退房请求，法庭鉴定也会经过相当长的时间，建议业主先与开发商协商退房。当业主允许退房时，需要注意的是，最好在房产证办完之前办理退房的手续，另外保险退保手续不要忘了。
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贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。
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我听说如果收入证明不够，可以尝试提供其他资产证明，或者增加共同借款人。但具体怎么操作，我也不是很清楚。建议你咨询专业的房产经纪人或银行房贷顾问，他们应该能提供更详细的建议。
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