听说安置房能抵押,但具体怎么操作,还得问问专业人士。
全部6个回答 >安置房可以用来抵押贷款吗?
132****0163 | 2025-03-25 07:54:55-
133****8782 安置房可抵押,需房产证。 2025-03-26 16:56:15
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150****3334 根据《城市房地产抵押管理办法》,安置房在取得房屋所有权证后,可以用于抵押贷款。但需注意,安置房可能存在土地使用权性质、房屋产权年限等限制,具体情况需咨询当地房产管理部门。 2025-03-25 23:30:54
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132****2619 安置房可以抵押贷款,但要确保有房产证,手续齐全。 2025-03-25 20:35:35
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如果需要抵押房产的话,因为是您父亲的姓名,所以可以以您父亲的名义贷款,但银行有规定借款人年龄不得超过50岁,所以在这个范围之内的仍然可以贷款,否则不能够办理抵押消费贷款。
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农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
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不可以。房屋抵押贷款属于消费贷款,是消费抵押贷款,这种贷款的用途主要包括装修,教育,结婚等,不允许用来贷款买房,这主要是为了防止有人用房屋抵押贷款来贷款炒房,同时也是为了楼市调控政策的需要。房屋来作抵押贷款后,银行会发一张只能用于指定用途的银行卡,客户购房时,资金会进入受监管的账户,客户只能用来进行指定消费。现在银行对贷款用途监管很严,借款人不能将贷款用于银行禁止的用途。如果银行发现借款人有违背合同的做法,将有权收回全部贷款。住房抵押贷款申请条件,年龄在18到65周岁之间的自然人,具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明,具有良好的的征信记录,以及具有稳定的收入来源和还款能力。住房抵押贷款所需材料,个人收入证明或资产状况证明,抵押房屋的产权证明,个人身份以及婚姻状况的证明,银行所需的证明材料。
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携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。
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