房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。一套房子是可以挂中介卖的，只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以在网上挂。但是注意，如果你与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。
全部3个回答 >卖二手房可以挂两个以上中介吗？
134****4554 | 2025-03-24 16:55:12
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131****0069 卖二手房挂多个中介不影响贷款审批。但为避免影响贷款进度，建议卖方与中介明确约定交易流程和时间节点，确保交易顺利完成。 2025-03-25 22:18:37
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185****0476 卖二手房挂多个中介是常见做法，可提高房源曝光度，加快成交。但需注意，多中介挂牌可能导致信息泄露，影响卖方利益。建议选择信誉好、服务优的中介合作。 2025-03-24 20:01:49
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185****9885 根据《房地产经纪管理办法》规定，卖方可以委托多个房地产经纪机构挂牌出售二手房。但需注意，卖方应与各中介机构明确委托期限、服务内容等条款，避免因信息不对称导致纠纷。 2025-03-24 17:13:58
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1、报价有风险在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。2、独家委托有风险在你办理独家委托后，中介会承诺一定期限内将您的房子卖出，并给您一定的保证金，若房子卖出去，您返还保证金，若房子没卖出，保证金归您；但在约定期间内，您只能委托这一家公司出售您的房子，若您的房子在其他家出售了，那您需要向该中介公司赔偿违约金。独家委托确实有优势，比如：卖房快（优先推广）、客户多（经纪人更多机会）、更安全（无议价风险，效率高）。
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只要房屋产权是属于你的，那么决定权也就在你手里，可以委托多家中介代理转让，反正也不用你花中介费。
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1、网上销售挂58同城是比较好的渠道，还有房天下等网站。2、挂了半年没有买房意向，主要原因有：a，房源信息没有更新无法继续上架销售。b，个人信息是否被58判定为中介，若被判定中介，则问询的人会很少。c，房子价格是否合适。3、线下销售就是找房地产中介，一般同一品牌的房地产中介有联网，一个品牌挂一家就可以，多挂几个房地产中介，拓展销售渠道。4、向中介销售人员要名片，隔几天就打电话问询，一是体现你确切需要卖房，提高他对该房源的关注度，二是及时了解市场动态，调整价格，了解客户需求，但注意这种迫切卖房的心态不要被中介利用，使得低价出售。5、房屋正在出租，卖房要和租客沟通，赢得租客配合看房，适当时候给房租予以优惠。但不还要把锁匙放在中介，这对租客的人身财产安全构成威胁。
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可以买!需要主语房产证的下发时间个合同约定违约责任!就是一层是底商二层是住宅
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