二手房怎么挂中介卖好呢？谁知道呢？

• 153****9875 1、网上销售挂58同城是比较好的渠道，还有房天下等网站。
  2、挂了半年没有买房意向，主要原因有：a，房源信息没有更新无法继续上架销售。b，个人信息是否被58判定为中介，若被判定中介，则问询的人会很少。c，房子价格是否合适。
  3、线下销售就是找房地产中介，一般同一品牌的房地产中介有联网，一个品牌挂一家就可以，多挂几个房地产中介，拓展销售渠道。
  4、向中介销售人员要名片，隔几天就打电话问询，一是体现你确切需要卖房，提高他对该房源的关注度，二是及时了解市场动态，调整价格，了解客户需求，但注意这种迫切卖房的心态不要被中介利用，使得低价出售。
  5、房屋正在出租，卖房要和租客沟通，赢得租客配合看房，适当时候给房租予以优惠。但不还要把锁匙放在中介，这对租客的人身财产安全构成威胁。 2019-08-26 17:20:23
• 149****0015 1. 看房并与业主及中介三方面谈定价。
  2. 缴纳定金并网签合同。
  3. 办理交易资金监管，买受人将购房款转入资金监管账户。
  4. 缴纳有关税费，办理大修资金账户转移。
  5. 办理交易过户、提交资料。
  6. 缴纳中介佣金。
  7. 房屋交付、物业交割。
  8. 凭《受理单》及买受人身份证领取不动产证（房产证）。 2019-08-26 17:20:19
• 142****4866 1、价格评估：
  价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。
  2、确定价格：
  做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产增值速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。
  2019-08-26 17:20:12