送一般的面积,增加你的套内面积,对客户来说是好事,对开发商来说也增加了容积率多了些利润,双赢。阳台、生活阳台、入户花园、空中花园、可变空间等都是算半面积,而露台是全送。送半面积的就是有顶,且至少一面没有墙,如果有墙就算全面积了,如果没有顶就是全送。明白了吧
全部3个回答 >空中花园是什么意思?
158****9766 | 2025-03-24 15:57:09-
132****5144 空中花园是建筑顶部的绿色休闲空间。 2025-03-27 23:26:23
-
184****6672 根据城市规划和建筑法规,空中花园作为城市绿化的一部分,有助于提高城市绿化率,改善居民生活环境,符合可持续发展政策。 2025-03-25 19:06:47
-
166****8690 空中花园是提升房产价值的绿色空间,增加居住舒适度。 2025-03-24 23:36:31
-
155****0170 空中花园,也称为屋顶花园或露台花园,是指在建筑物的顶部或高层平台上建造的花园。这种设计旨在为居民提供绿色空间和休闲场所,同时增加建筑物的美观性和生态价值。空中花园通常包括植被、水景、休闲设施等元素,旨在创造一个宜人的户外环境。在房地产领域,空中花园可以提升项目的吸引力,增加其市场竞争力。 2025-03-24 16:21:17
-
答
-
答
许多购房者认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是花园洋房。其实,对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
全部5个回答 > -
答
提到花园洋房,相信大家都会觉得小区的居住环境一定很好,不不过大多数的人对花园洋房的定金并不太了解,花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低,一般容积率都不会超过1.0,而且从字面意思就可以看出,花园洋房每户都会配有一个花园,这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。
-
答
花园洋房一般是指一种6层以下的低密度板楼住宅,绿化率很高,容积率很低,首层一般还会附赠花园,有比较偏西洋化的建筑风格。 花园洋房一般位于城市郊区,环境优美安静,配套齐全,入则宁静出则繁华。花园洋房面向的人群主要是对生活有一定品质要求的中产阶级,这类消费者一般都有不俗的文化品位,对住宅的舒适度和私密性有一定的要求,喜欢安静优雅的生活环境。花园洋房的套内面积一般在130-180平方米**为合适,性价比**高。花园洋房设计非常人性化,拥有宽广的绿化带和精致的景观设计,是一种闹中取静的高品质低密度住宅类型。花园洋房的电梯一般是独门独户或者是一梯两户,私密性和易用性更好。 花园洋房适合对品质生活有追求的业主,但是购买前也要注意各种问题,避免开发商的“忽悠”陷阱,比如赠送面积和容积率,房屋密度等等,买房时这些问题必须留心,防止上当受骗。
-
答
入户花园房是入户门与客厅门之间设计了玄关概念的花园,主要是起到入户门与客厅过渡作用。入户式花园初衷,是为了实现将花园引入住宅的梦想,从而形成立体园林景观。带入户花园的户型怎么选。①关注朝向,入户花园朝北,采光会受到影响。如果选择入户花园是为了方便种花养草,就不适宜了,因为种植植物对光照有要求。②看是否影响其他空间,厨房窗户正对入户花园,开窗有油烟,卫生间的窗户正对入户花园,打开窗味道会散到花园里,选择带入户花园的户型要考虑位置。③关注形状,有些入户花园的形状奇怪,例如多边形,对于准备用于改造的人来说,改造成本将会增加。方正的结构适合改造,比如改成卧室等等。如果是其他的形状,像不规则等改造起来不是很好。
