送一般的面积，增加你的套内面积，对客户来说是好事，对开发商来说也增加了容积率多了些利润，双赢。阳台、生活阳台、入户花园、空中花园、可变空间等都是算半面积，而露台是全送。送半面积的就是有顶，且至少一面没有墙，如果有墙就算全面积了，如果没有顶就是全送。明白了吧
全部3个回答 >空中花园是什么意思？
158****9766 | 2025-03-24 15:57:09
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132****5144 空中花园是建筑顶部的绿色休闲空间。 2025-03-27 23:26:23
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184****6672 根据城市规划和建筑法规，空中花园作为城市绿化的一部分，有助于提高城市绿化率，改善居民生活环境，符合可持续发展政策。 2025-03-25 19:06:47
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166****8690 空中花园是提升房产价值的绿色空间，增加居住舒适度。 2025-03-24 23:36:31
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155****0170 空中花园，也称为屋顶花园或露台花园，是指在建筑物的顶部或高层平台上建造的花园。这种设计旨在为居民提供绿色空间和休闲场所，同时增加建筑物的美观性和生态价值。空中花园通常包括植被、水景、休闲设施等元素，旨在创造一个宜人的户外环境。在房地产领域，空中花园可以提升项目的吸引力，增加其市场竞争力。 2025-03-24 16:21:17
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许多购房者认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是花园洋房。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
全部5个回答 > -
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提到花园洋房，相信大家都会觉得小区的居住环境一定很好，不不过大多数的人对花园洋房的定金并不太了解，花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。
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花园洋房一般是指一种6层以下的低密度板楼住宅，绿化率很高，容积率很低，首层一般还会附赠花园，有比较偏西洋化的建筑风格。 花园洋房一般位于城市郊区，环境优美安静，配套齐全，入则宁静出则繁华。花园洋房面向的人群主要是对生活有一定品质要求的中产阶级，这类消费者一般都有不俗的文化品位，对住宅的舒适度和私密性有一定的要求，喜欢安静优雅的生活环境。花园洋房的套内面积一般在130-180平方米**为合适，性价比**高。花园洋房设计非常人性化，拥有宽广的绿化带和精致的景观设计，是一种闹中取静的高品质低密度住宅类型。花园洋房的电梯一般是独门独户或者是一梯两户，私密性和易用性更好。 花园洋房适合对品质生活有追求的业主，但是购买前也要注意各种问题，避免开发商的“忽悠”陷阱，比如赠送面积和容积率，房屋密度等等，买房时这些问题必须留心，防止上当受骗。
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入户花园房是入户门与客厅门之间设计了玄关概念的花园，主要是起到入户门与客厅过渡作用。入户式花园初衷，是为了实现将花园引入住宅的梦想，从而形成立体园林景观。带入户花园的户型怎么选。①关注朝向，入户花园朝北，采光会受到影响。如果选择入户花园是为了方便种花养草，就不适宜了，因为种植植物对光照有要求。②看是否影响其他空间，厨房窗户正对入户花园，开窗有油烟，卫生间的窗户正对入户花园，打开窗味道会散到花园里，选择带入户花园的户型要考虑位置。③关注形状，有些入户花园的形状奇怪，例如多边形，对于准备用于改造的人来说，改造成本将会增加。方正的结构适合改造，比如改成卧室等等。如果是其他的形状，像不规则等改造起来不是很好。
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