商品房空中花园是什么意思

• 136****5217 送一般的面积，增加你的套内面积，对客户来说是好事，对开发商来说也增加了容积率多了些利润，双赢。
  阳台、生活阳台、入户花园、空中花园、可变空间等都是算半面积，而露台是全送。
  送半面积的就是有顶，且至少一面没有墙，如果有墙就算全面积了，如果没有顶就是全送。
  明白了吧 2018-06-22 07:42:17
• 156****3201 即在楼层顶的活动场所（绿化的地方）。 2018-06-22 07:42:03
• 143****7812 所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已，开发商在上面种植绿化，对于现在的阳台都是封闭式的了，所以空中花园称为露台，封闭的称为阳台。
  这是一种销售方式，“买房送面积”逐渐成为主流的营销方式，以具有诱惑力的好户型打动购房者，比直接打折、降价更能赢得口碑。同样是向空间要面积，相比“阳台”，空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合；相比“飘窗”，空中花园面积较大，使用功能和参与性更强，可以作为家庭活动的第二空间。这样，买房“送空中花园”的楼盘很难让购房者不动心。
  所谓“送面积”有两种：一种是把应全部计算的面积，设计成只计算一半或不计算；还有一种是强调将户型的一部分设计成不计算面积的设备房、空调位等，不计入房产证面积，但实际上可以改成有效使用面积。而按照国家规定，空中花园、入户花园等建筑形式，不能算作阳台，要计算全部建筑面积，这样一来使得房屋售价更加透明，不会直接导致带空中花园的房子售价上升。 2018-06-22 07:41:48