房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
全部5个回答 >房产公证可以写两个人的名字吗？
155****2913 | 2025-03-24 11:25:44
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150****3639 我的经验是，房产证上写两个人的名字是完全可以的。我和我太太买房时，就是共同产权。这样既能体现双方对房产的共有权利，又能在贷款、税费等方面享受一定的优惠。不过，最好在购房前就明确双方的产权比例，避免日后产生纠纷。 2025-03-25 12:41:51
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184****8656 在申请房贷时，如果房产证上有两个人的名字，通常意味着两人都有偿还贷款的责任。银行会根据两人的信用状况、收入水平等因素综合评估贷款额度和利率。建议在申请贷款前，双方共同咨询银行，了解相关政策和要求，以确保贷款顺利进行。 2025-03-24 22:48:23
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134****5052 当然可以。房产公证是指对房产权属、交易等事项进行法律证明的过程。在房产公证中，可以将两个人的名字写在房产证上，这通常被称为共有产权。共有产权可以是按份共有或共同共有。按份共有是指双方按照约定的比例拥有房产，而共同共有则是指双方平等地拥有房产。在实际操作中，需要双方提供相关证明材料，如身份证明、婚姻状况证明等，并在公证处签署共有协议。这样，房产公证后，房产证上就会显示两个人的名字，明确双方的产权份额和权利义务。 2025-03-24 20:42:37
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根据《物权法》，房产可以登记为共有财产，写两人名字。需明确共有方式和份额，避免纠纷。
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婚前买房能写两个人的名字吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。按揭房产是婚前个人房产吗若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：第一，婚前以按揭的方式购买;第二，以个人名义购买;第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;第四，用夫妻共有财产还贷。
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我听说房产证可以写两个人名字，但具体怎么操作不太清楚，可能需要咨询专业人士吧。
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房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。
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