二手房的营业税征收时的五年期限是从房产证上的时间开始计算，房产证上的时间如果在5年之内，再看契税票的时间，两个时间不一致时按照较早时间界定。
全部8个回答 >房产证的五年期限从哪天开始计算？
166****8773 | 2025-03-24 11:00:12
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150****4124 我听说房产证的五年期限是从产权登记日开始算的，但具体细节可能需要咨询专业人士。 2025-04-01 22:30:45
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158****2515 房产证五年期限从产权登记之日起计算，这是法律明确规定的。了解这一期限对保护购房者权益至关重要。 2025-03-28 17:04:05
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158****2457 房产证五年期限从产权登记日开始计算。这关系到贷款政策和税费，对购房者和投资者都至关重要。 2025-03-25 07:25:24
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188****4555 根据市场数据，房产证五年期限从产权登记日算起。这影响房产交易成本，是投资决策的关键因素。 2025-03-24 22:08:49
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134****8222 房产证五年期限通常从产权登记之日起算。投资时，关注房产证日期，避免误判持有时间，影响交易税费。 2025-03-24 20:20:24
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个人出售离婚财产分割取得的房产,按以下方法征收个人所得税:一、房屋是财产分割前夫妻双方或一方有偿取得的,根据《转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(蚌地税〔2006〕94号)第二条规定:纳税人能完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,并能准确计算房产原值、费用和应纳税额的,适用20%的比例税率,计算征收个人所得税。纳税人未完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,不能准确计算房产原值、费用和应纳税额的,按照纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税。二、房屋是无偿取得的,按《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)第二条第二款规定计征个人所得税,即:以转让收入减除受赠、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的税率计算征收个人所得税,且不得实行核定征税。 对离婚分割财产取得的房屋,在办理相关手续时应提供离婚证书、离婚协议书或法院判决书及取得住房的合法、有效法律证明文书等方可办理。以上仅供参考,具体事宜请到当地主管税务机关咨询办理,感谢你对地税事业的支持,欢迎今后继续提问。
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房贷五年期以内包括5年，5年期以内就是1年以内和1年至5年这一段，相对来说房贷5年期在利率上是相当有优势的，不过整体负担还是不小。一般房贷都是10年以上的，在很多高房价城市5年期以内普通人可能难以负担。
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5年期及以上贷款基准利率为4.9%。这是2015年10月24日调息后的**新利率。
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五年期贷款基准利率4.75%，五年以上期贷款利率4.9%。
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