从法律角度来看，房贷共同还款人应具备完全民事行为能力，与主借款人共同承担还款责任，并在房产登记中体现其权益。共同还款人的选定应遵循公平、自愿的原则，以保护各方的合法权益。
全部4个回答 >房贷共同还款人的条件是什么？
150****1652 | 2025-03-22 20:35:44
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166****9172 我听说，共同还款人需要满足一些条件，比如有完全民事行为能力、稳定的收入和良好的信用，还要与主借款人共同承担还款责任。具体的细节我不太清楚，建议您咨询专业的房产经纪人或银行房贷顾问。 2025-04-01 22:35:11
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180****2198 根据我多年的购房经验，共同还款人需要具备完全民事行为能力，有稳定的收入和良好的信用，与主借款人共同承担还款责任。选择共同还款人时，最好选择与自己关系密切的亲属或朋友，以确保共同还款的意愿和能力。 2025-03-30 23:47:40
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188****5799 作为银行房贷顾问，我建议您选择共同还款人时，考虑其信用记录、收入稳定性和与您的亲属关系等因素。共同还款人应具备完全民事行为能力，并在贷款合同中明确约定共同还款责任。 2025-03-26 14:35:41
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185****2231 从数据来看，共同还款人需满足以下条件：1. 完全民事行为能力；2. 稳定收入和良好信用；3. 与主借款人共同承担还款责任；4. 与主借款人有合理关系。这些条件有助于降低贷款风险，提高贷款审批通过率。 2025-03-23 08:14:00
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185****7189 根据《个人住房贷款管理办法》，共同还款人应具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源和良好的信用记录，与主借款人共同承担还款责任，并在贷款合同中明确约定。 2025-03-22 23:09:38
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151****0738 房贷共同还款人需要满足以下条件：首先，共同还款人应具备完全民事行为能力，即年满18周岁且精神健康。其次，共同还款人应有稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明其还款能力。此外，共同还款人需与主借款人共同承担还款责任，且在贷款合同中明确约定。最后，共同还款人应与主借款人有亲属关系或其他合理关系，以确保共同还款的意愿和能力。总之，共同还款人的选择应综合考虑其信用、收入和关系等因素，以确保贷款的顺利进行。 2025-03-22 21:47:51
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共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。
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共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。
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共同还款人应具备完全民事行为能力，有稳定收入来源和偿还能力，信用良好。法律要求共同还款人对贷款承担连带责任，保护银行权益，降低违约风险。
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①父母的个人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良记录。②母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了。③父母要具有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款。④有足够的意愿承担连带还款责任。⑤如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
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