①在房地产市场存在限购政策的城市，父母做共同还款人很可能无法享受到首套房贷款的优惠政策，包括贷款利率、贷款首付等。②一旦父母做共同还款人，购房合同上就会留下父母的名字。这样，大家以后想要处理房屋时，需要得到父母的同意，可能会有麻烦。
父母做共同还款人有什么条件？
132****8135 | 2022-05-17 16:51:27
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156****9502 ①父母的个人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良记录。
②母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了。
③父母要具有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款。
④有足够的意愿承担连带还款责任。
⑤如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。 2022-05-17 16:51:27
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共同还款人应具备完全民事行为能力，有稳定收入来源和偿还能力，信用良好。法律要求共同还款人对贷款承担连带责任，保护银行权益，降低违约风险。
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从法律角度来看，房贷共同还款人应具备完全民事行为能力，与主借款人共同承担还款责任，并在房产登记中体现其权益。共同还款人的选定应遵循公平、自愿的原则，以保护各方的合法权益。
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我听说，共同还款人需要满足一些条件，比如有完全民事行为能力、稳定的收入和良好的信用，还要与主借款人共同承担还款责任。具体的细节我不太清楚，建议您咨询专业的房产经纪人或银行房贷顾问。
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从法律角度看，子女作为共同还款人是合法的。但需明确各方权利义务，避免纠纷，保护各方权益。
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