从法律角度来看，房贷共同还款人应具备完全民事行为能力，与主借款人共同承担还款责任，并在房产登记中体现其权益。共同还款人的选定应遵循公平、自愿的原则，以保护各方的合法权益。
全部4个回答 >什么条件的人可以成为共同还款人？
132****2890 | 2024-12-17 16:57:27
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130****8209 共同还款人应具备完全民事行为能力，有稳定收入来源和偿还能力，信用良好。法律要求共同还款人对贷款承担连带责任，保护银行权益，降低违约风险。 2024-12-18 18:34:17
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131****5072 共同还款人需具备稳定收入、良好信用和偿还能力。数据显示，共同还款人的存在能降低贷款违约率约15%，提高银行放贷意愿。 2024-12-17 21:04:23
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131****8211 根据《个人住房贷款管理办法》规定，共同还款人应具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 有稳定的收入来源和偿还能力；3. 信用记录良好，无不良信用记录；4. 与借款人有合法的亲属关系或经济利益关系。这些条件旨在确保共同还款人有能力承担还款责任，降低银行的信贷风险。 2024-12-17 20:24:04
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我听说，共同还款人需要满足一些条件，比如有完全民事行为能力、稳定的收入和良好的信用，还要与主借款人共同承担还款责任。具体的细节我不太清楚，建议您咨询专业的房产经纪人或银行房贷顾问。
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①父母的个人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良记录。②母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了。③父母要具有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款。④有足够的意愿承担连带还款责任。⑤如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
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“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，由他或是她来充当我们常说的“主贷人”，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。
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共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。
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