一般时一个月内。一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；并约定一个房产进交易的时间！ 进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 后在交房时，下家将尾款交给原房东。拓展资料：房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
全部3个回答 >房子过户需要多久？
134****6473 | 2025-03-22 12:11:24
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131****5259 我听说房子过户要1-2个月，但具体我也不清楚。还是多问问有经验的人，或者找中介帮忙吧。 2025-04-01 21:07:48
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134****6309 我过户过几次房子，一般1-2个月。但有时遇到政策变动或手续问题，可能要3个月以上。 2025-03-29 20:40:30
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185****6881 根据《物权法》规定，房产过户应在合同约定期限内完成。实际过户时间受多种因素影响，建议咨询专业律师。 2025-03-27 18:54:42
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185****3236 过户时间取决于贷款审批速度，一般1-2个月。建议提前申请贷款，以免影响过户进度。 2025-03-23 13:13:32
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184****3299 过户时间受政策、市场和流程影响，平均1-3个月。大城市可能更快，小城市或郊区可能更慢。 2025-03-22 23:33:02
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133****8981 房子过户一般需要1-2个月，具体看当地政策和流程。要提前准备好材料，多跑几趟，耐心等。 2025-03-22 22:19:05
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问 房产过户需要多久答
房产过户一般需要30天左右的时间，在买卖二手房的过程当中，如果按照相应的步骤进行办理，房屋的过户时间主要是和办理贷款的时间有关，如果购房者是全款买房，一般过户也就需要7天左右的时间，如果是通过房屋抵押贷款的形式购房，一般需要30天左右的时间就能够领取到新的房屋所有产权证，完成后续的交易流程，因为每个地方的时间存在有一定的差异，可以具体咨询当地的房屋交易中心。大多数城市在提交申报材料之后，自登记受理后次日起开始进行计算，一般需要10个工作日以上的时间，需要在缴纳完相应的税金之后，才能够领取到新的房屋产权证。在这里需要提醒和帮助办理房屋所有产权证，需要买卖双方到场，若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
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如果房子没有房产证的话,建议就你们的这样买卖关系和全部过程(比如以谁的名义,资金的去处等)拟一份协议,双方签字后,最好拿到公证机构去公证,一般公证费用是200左右!因为房产是这样的,如果是以你朋友的名义买了那套房子以后,他同意过户,并写清楚过户时间,比如在房封顶拿到房产证的几天时间内过户(必须在合同里体现出来),那是可以的,这样大大保护了真正买房者的利益,而且这个时候单位已无权过问,是可以买的!最重要的就是你们之间的这份协议!如果有房产证的话,可以马上过户,需交5.5%的营业税!如果可以的话,当然这个是最行之有效的办法了!
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这个很复杂。看你有没有贷款.贷款就要50多天。不贷款业主红本就20天,业主欠银行钱就要40天。
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听说过户要等一段时间，具体流程不太清楚，可能要签合同、交税、办手续。
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