别墅的使用权限和普通住宅一样，都是70年的产权，但是如果别墅的用地不是住宅用地的话，使用年限还会缩短，在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅、那产权年限相应缩短为40年、50年。大产权的别墅也是商品房、和普宅的产权年限是一样的。房屋的房产权指房屋年限70年之内房屋所有者对财产的占有、使用、收益处分。而且现在没有一所房屋的产权式是永久的，所有的土地都是归国家所有，我们所有的只是对于房子的使用权。《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定、居住用地土地使用权出让的较高年限是70年、70年的土地使用权期满后、土地收归国有、而地上建筑物仍属业主所有、如果再次申请土地使用权、则应该根据当时的地价水平、补交土地出让金。
别墅是否拥有永久产权？
158****4293 | 2025-03-22 08:05:58
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155****1658 别墅产权一般70年，续期可能性高。投资时，考虑产权年限对价值影响。数据显示，产权到期别墅续期比例超90%。 2025-03-23 16:18:40
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158****9401 根据《物权法》，住宅用地使用权期限为70年。别墅作为住宅，同样适用。到期后，可依法申请续期。政策明确，产权保护有保障。 2025-03-22 22:08:24
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158****2744 别墅产权通常为70年，但可通过续期实现长期持有。投资时，关注产权年限和续期政策。 2025-03-22 18:20:35
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问 别墅是永久产权吗答
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答
自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：（一） 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二） 为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三） 农村村民一户一宅之外的宅基地；（四） 农村“五保户”腾出的宅基地；（五） 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六） 县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
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我听说车位产权要看车位是单独的还是共有的。单独车位有产权，共有车位没有。具体我也不太清楚，买的时候要问清楚。
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永久的，地产地产买下就是你的财产，包括天空和地下都是你的，神圣不可侵犯。有人想折迁，卖价你说了算。不会有流氓半夜推倒你的房子再高价卖给你。
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答
法律规定，城市土地以及城市郊区的土地为国有土地。农村土地为集体土地。集体土地要变更国有土地则需要办理征地手续，即农转建设用地。才可以取得国有土地使用权证。实践中也有农村整建制转非的情况。一般适用于城市近郊的土地。
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