你好,婚后取得的财产如果没有特别约定一般属于共同财产的。
全部3个回答 >婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗？
185****1804 | 2025-03-16 20:28:29
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不是夫妻共同财产。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;(5)其他应当归共同所有的财产。根据《婚姻法解释(二)》第11条规定，“其他应当归共同所有的财产”包括：(1)一方以个人财产投资取得的收益;(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。由此可见，对“土地补偿款、安置补助费”现行法律未明确属于夫妻共同财产还是个人财产。根据**高法院1999年11月29日印发的《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》的规定，对夫妻一方在婚姻关系存续期限间取得的买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，可采用类推解释的方法，根据其与养老保险金、医疗保险金等所共同具有的专属于特定人身的性质，确定其在财产分割中的法律适用原则即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，不作为夫妻共同财产对待。《物权法》第四十二条第二款规定：征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费，是用地单位对失去土地的农民，为今后生活出路给予的一种补偿，不同于男女婚后一方接受赠予的财产性质。土地征收补偿费不应归属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归夫妻共同所有的财产”，而是对一方婚前承包土地的延续，具有人身专属性，应归被征地一方所有。因此，土地征地征地补偿费不能确认为夫妻共同财产。
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不是夫妻共同财产。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;(5)其他应当归共同所有的财产。根据《婚姻法解释(二)》第11条规定，“其他应当归共同所有的财产”包括：(1)一方以个人财产投资取得的收益;(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。由此可见，对“土地补偿款、安置补助费”现行法律未明确属于夫妻共同财产还是个人财产。根据**高法院1999年11月29日印发的《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》的规定，对夫妻一方在婚姻关系存续期限间取得的买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，可采用类推解释的方法，根据其与养老保险金、医疗保险金等所共同具有的专属于特定人身的性质，确定其在财产分割中的法律适用原则即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，不作为夫妻共同财产对待。《物权法》第四十二条第二款规定：征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费，是用地单位对失去土地的农民，为今后生活出路给予的一种补偿，不同于男女婚后一方接受赠予的财产性质。土地征收补偿费不应归属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归夫妻共同所有的财产”，而是对一方婚前承包土地的延续，具有人身专属性，应归被征地一方所有。因此，土地征地征地补偿费不能确认为夫妻共同财产。
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婚后买房通常算的是共同财产，因为根据相关的法律法规规定，夫妻在关系存续期间所购的财产如果没有其他约定时，那么就被认定是夫妻的共同财产。但如果在购买房屋时，已经约定房屋属于一方个人所有那么以书面的形式来进行约定，那么这就成为了个人财产。婚后买房的注意事项：①在签约时应当双方都在场，除了签合同之外，申请房贷以及过户办理的过程中也需要双方到场。在申请房贷的过程中，会以夫妻名义来共同进行房贷的申请，通常会考察两人的资质，在办理相关手续时还需要进行签字。②夫妻双方共同买房提供的证件相对来说是比较多的，尤其是在办理按揭贷款的过程中，如果一人收入比较高，那么审批不成问题，另一方甚至连收入证明都不需要提供。
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当时你们买房时 如果是2008年8月1日以后、婚后买的 房产交易大厅是会要求你们夫妻双方到场签字的 如果落单独所有另一个人是要必须到场的现在要是离婚的话产权是归产权人的 配偶没有份 除非你能拿出当时购买房屋时有一部分的房款你也出资了的证明
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