我听说人防车位好像是国家的，平时可以停车，但不能卖。产权车位好像是自己的，可以买卖。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
全部3个回答 >车位和车库有什么区别？
133****0242 | 2025-03-15 22:10:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****0875 车位和车库在法律上有不同的定义和权益。车位是单一的停车空间，而车库是封闭的建筑结构，可能包含多个车位。购买时，需注意产权归属、使用权和维护责任等法律问题，以保护自身权益。 2025-03-16 18:32:39
-
180****4733 车位和车库在功能、面积和投资回报上存在差异。车位较小，适合单辆车；车库面积大，可存放多辆车。数据显示，车库因其多功能性，通常投资回报率更高。 2025-03-15 23:13:41
-
188****5861 车位通常指地面或地下的单个停车空间，而车库则是封闭的、可存放多辆车的建筑。投资时，车库因提供更多保护和便利，往往价值更高。 2025-03-15 22:51:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说人防车位是国家的，产权车位是自己的，要买的话选产权车位吧。
全部4个回答 > -
答
产权车位与使用权车位的区别主要体现在法律权益上。产权车位的购买者拥有车位的所有权，可以自由转让、出租或出售，享有完整的财产权益。而使用权车位的购买者仅拥有使用权，没有所有权，不能转让、出租或出售，权益相对有限。在购买车位时，应仔细阅读合同条款，明确车位的性质和权益，以保护自身合法权益。
全部3个回答 > -
答
有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。
全部3个回答 > -
答
**大的区别体现在权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念；没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。而且，对开发商不能提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况，协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。 再简单点说，地下车位有无产权的区别就好比买房子和租房子的区别，同样都能使用房子，但买了是自己的，租的始终不是自己的。当然，车位的使用情况远比房屋的使用情况简单得多，所以，大家也就容易忽略这种差别，只关注自己对地下车位是否有使用权利，而不去更多关注几十年后才会涉及到的继承等问题。
全部5个回答 >
买房交流
3182
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（329）
