期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子，开发商没拿到大产证的房子。现房是指房子已经建好，开发商也拿到了大产证，购房者不必等很久就可以入住，并办理房屋产权证。准现房介于期房和现房之间，房屋已建好大体轮廓，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素，但开发商还未办下来大产证的房子。
全部5个回答 >购买现房什么时候可以交房？
134****8574 | 2025-03-12 13:23:08
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151****5531 我听说现房交房比较快，但具体时间还是要看合同。建议大家多问问有经验的人，或者咨询专业人士。 2025-03-19 16:38:29
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130****3211 现房交房时间一般比较快，但也要留心合同细节。我的经验是，交房前要仔细检查房屋质量，避免后续纠纷。 2025-03-16 17:36:42
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181****3134 现房嘛，顾名思义，就是现成的房子，理论上应该很快就能交房。不过，别太天真，开发商的“很快”可能跟你的“很快”不一样。 2025-03-13 19:17:06
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166****0167 根据《商品房销售管理办法》，开发商应在合同约定的时间内交付现房。具体时间依据合同而定，但不得违反相关法律法规。 2025-03-12 19:42:40
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180****9317 我的经验是，现房交房时间通常在合同约定的日期。但要留意开发商的信誉和项目进度，有时可能会有延迟。 2025-03-12 18:04:17
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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现房就是交了钱可以直接拿钥匙看房装修之类的，期房一般看开发商的工程精度，**快也的一年后施工队才能给业主方交房，验房，客户一般在这个时候才能拿上房屋钥匙
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现房交房时间一般是在房款交清后即可入住，交房时间是根据买卖双方协义约定来确定的。在没有约定办好按揭贷款交房，那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。们找开发商协商可以持购房合同与其交涉，由开发商来证明交房时间。（PS:现房如果有质量问题，可以要求开发商在修复完毕后交付。）
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