2025年公积金政策调整后,提取和贷款都更方便了。我建议购房者多了解政策细节,合理利用公积金,降低购房成本。同时,也要量力而行,不要过度依赖贷款。
全部4个回答 >2025年的公积金政策有哪些变化?
150****4074 | 2025-03-11 11:43:08-
166****4990 2025年公积金政策:提高额度,放宽提取,加强监管。 2025-03-21 11:44:46
-
134****9284 2025年公积金政策变化,放宽提取条件,提高使用灵活性。购房者应关注政策细节,依法合规使用公积金,维护自身权益。 2025-03-17 17:39:37
-
131****7351 2025年公积金贷款额度提高,利率优惠,是购房者降低贷款成本的好机会。建议合理规划公积金使用,享受政策红利。 2025-03-14 21:20:36
-
134****9953 2025年公积金政策更人性化,买房租房都能用,再也不怕公积金躺在账户里睡大觉了。 2025-03-12 18:32:48
-
181****6021 2025年公积金政策更宽松,贷款额度提高,提取条件放宽,有利于降低购房成本,增加投资吸引力。 2025-03-11 18:55:58
-
185****4991 2025年公积金政策变化主要体现在三个方面:一是提高公积金贷款额度,以适应房价上涨趋势,减轻购房者负担;二是放宽公积金提取条件,如租房、装修等均可提取,提高公积金使用灵活性;三是加强公积金监管,打击违规提取和骗贷行为,保障公积金制度的公平性和安全性。这些变化旨在更好地满足职工住房需求,促进房地产市场健康发展。 2025-03-11 17:12:47
-
答
-
答
2015年对于我们来说是不平凡的一年,这一年股市动荡,楼市缩水,经济不景气。房地产行业关系到各行各业,是我国经济中一个重要的支柱,也正因如此,国家采取了一系列的救市政策,与咱们普通老百姓**息息相关的就是住房公积金政策了。这一年,住房公积金共发生了六大变化:四次降低贷款的利率,推进公积金异地贷款,增加贷款额度,降低**的比例,提取条件放宽,提升缴存质量等。下面仔细盘点了2015年公积金政策的变化并展望、设想2016年会有哪些公积金利好政策出台。 2015年住房公积金政策汇总: 一、四次降低贷款利率,减轻还贷压力 二、推进公积金异地贷款买房,推动住房消费 2015年9月15日,住房城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,明确住房公积金异地贷款办理流程,指出职工连续缴存6个月即可申请住房公积金贷款,并将实现异地互认。 北京在12月16日发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿中,也首次提出,“在京工作并缴存住房公积金的非京籍职工,可以申请使用住房公积金在户籍地购房”。 目前,一些城市省内公积金异地贷款的工作已经开展,如武汉、长沙、南昌、合肥等四省的省会城市签署约定,缴存的住房公积金可以异地互认和转移。 湘潭、抚州等市的异地贷款范围从省内扩至全国。12月7日,我市出台《湘潭市住房公积金异地贷款实施细则(暂行)》(以下简称《细则》),住房公积金贷款对象范围从省内扩大至省外,对全国所有公积金缴存人放开。 宁波、绍兴、舟山、台州、嘉兴等浙东5城市也启动住房公积金异地互贷。 5月宁波市与绍兴、台州、舟山、嘉兴签订的《浙东五城市住房公积金异地贷款合作协议书》,在绍兴、舟山、台州、嘉兴正常缴存住房公积金的宁波市户籍人士,在宁波购买自住住房时,可向购房所在地住房公积金管理中心或分中心申请办理异地贷款。 银川与内蒙古阿拉善盟、乌海市、鄂尔多斯市、陕西省榆林市、甘肃省白银市、庆阳市等周边跨省的6个地市也开展异地贷款业务。还有一些城市也正积极推进省内异地贷款。 三、提高可贷款的额度,并提高公积金的使用率 2015年初,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行要求住房公积金运用率低于85%的设区城市,应该考虑当地房价水平,以切实提高贷款的实际额度。 北京从2015年1月1日起,购买政策性住房或者购买户型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,**高额度调整为120万元。 4月,上海购买首套住房。**高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭**高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 广州从10月26日起,提高住房公积金贷款**高额度:一人申请贷款的,**高由50万元提高至60万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的,**高由80万元提高至100万元。 深圳从4月15日起,公积金贷款额度由原定的账户余额的12倍提高至14倍,这一调整同样也适用于商业贷款转公积金贷款的业务。 西藏自12月1日起,贷款额度提高至70万元,且贷款的**长年限由17年延长至20年。 新疆各地州贷款额度也普遍提高5万元至20万元。 5月25日,长沙个人住房**高贷款额度由50万调整为60万。 另外还有多个城市也均在一定程度上,提高了住房公积金的贷款额度。 四、降低买房的**比例,为中低收入买房刚需家庭带来更多的福利 2015年3月30日,央行、住房城乡建设部及银监会联合发文,住房公积金贷款购买首套房**低**比例降至20%,二套房贷款****低比例调整为40%。 2015年7月,湖南郴州就出台《关于促进住房消费的实施意见》,明确住房公积金贷款**低**款比例可降至“0”等十条促进住房消费政策。 武汉使用公积金贷款,购买首套普通自住住房,建筑面积在90平方米及以下的,**低**款比例为20%。 目前一些城市符合条件的首套房,**比例已按照20%来实施;二套房**低**比例40%,根据不同城市情况,各城市**比例也不同。 五、公积金提取条件进一步放宽,租房也可提取公积金 2015年初,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合发布了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,旨在保障住房公积金缴存职工的合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展。 上海、大连、郑州等城市,连续足额缴满3个月(以前是要求6个月),符合提取政策时,即可申请提取个人或夫妻双方的住房公积金。大连租住商品住房,年**高可提取14400元;上海、郑州**高月提取限额为2000元。 北京规定,本人及其配偶在北京无房,只需提供无房产证明,即可提取双方的住房公积金用来支付房租,每人每月提取额度不得超过1500元。 随后,一些城市也逐步放宽了提取公积金用来支付房租的条件,这样进一步提高了公积金的使用率,保证了职工的权益。 六、缴存工作扎实推进,进一步提升缴存质量 2015年,全国各地认真开展住房公积金缴存工作,切实“限高保低”、做好“应建尽建”,多措并举,维护职工合法权益。各城市也因地制宜采取措施来相应这一号召。 11月20日,国务院法制办向社会发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》并公开征求意见和建议。《条例》从缴存、提取、增值收益使用、风险防范等多个方面进行了条款修订。 展望2016年: 2015年年底到2016年年初,“农民工去库存”、“任大炮的为去库存炸掉房子”等各种新闻,这一切都显示了2016年,去库存是楼市的重中之重。 炸掉房子显然不太靠谱,农民工去库存这一方式也引起了多方评论。不少人觉得,农民工凭啥要进城买房,又凭啥成救市的稻草呢?城市的发生建设、经济的发展离不开他们的辛勤劳动,但农民工“无社保看病难”,“跳楼讨薪”,“地铁、公交有座位却不敢坐”,“火车站寒风中通宵排长队买春节回家票”……等各种新闻充斥着我们的眼球,我们国家真的为他们解决问题了吗,我们伸出了援手了吗?为啥在危难的时候才想到这一为国家贡献**多却获得的回报**少的群体呢? 我们姑且不论农民工去库存可行不可行,但从各地为去库存,鼓励农民工进城买房所采取的一些措施来看,如多个省的部分市县推出了针对农民进城买房的补贴和优惠政策;另外,湖南逐步将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度的覆盖范围,或许2016年公积金制度的覆盖人群更广、利用率更高也是说不定。总而言之,国家能重视到农民工这一群体是好事,若能实地扫清其进城买房的各种障碍,真正解决买房的后顾之忧,对促进整个房地产市场的良性发展还是有益的。2016年会怎样,我们拭目以待。
-
答
我听说2025年可能会有一些购房补贴政策,比如首次购房优惠、低收入家庭购房补贴等。但具体的政策内容和条件,我也不是很清楚,建议你咨询专业人士。
全部4个回答 > -
答
听说2025年买房有补贴,好像是给第一次买房的人,还有买绿色房子的人。具体能省多少钱,得看政策,不过听起来挺诱人的。
全部3个回答 > -
答
听说2024年公积金提取政策变了,具体得查查。
全部6个回答 >
