听说继承房子要房产证、身份证、死亡证明，还有公证文件，具体我也不太清楚。
全部6个回答 >房子过户需要哪些材料？
134****3884 | 2025-03-10 15:24:44
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131****1262 听说过户要房产证、身份证，还有合同什么的。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-03-18 20:19:04
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166****1285 过户要带房产证、身份证、买卖合同。如果是夫妻共同财产，还要结婚证。别忘了交税，完税证明也要带上。 2025-03-15 19:21:06
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133****4886 过户时，若涉及贷款，需提供贷款合同、还款证明等。建议提前与银行沟通，确保贷款转移手续顺利进行。 2025-03-11 22:23:50
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132****1421 过户？就是房产证上换个名字呗。记得带上身份证、房产证，还有钱，去不动产登记中心办手续。 2025-03-10 22:15:42
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134****8273 根据《不动产登记暂行条例》规定，房子过户需提供房产证、买卖合同、身份证明、婚姻状况证明、完税证明等材料。具体要求可能因地区而异，请咨询当地不动产登记机构。 2025-03-10 19:36:17
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房产过户需要的材料包括有买卖双方的身份证原件复印件，如果是已婚的状态还需要提交结婚证，**好是夫妻双方的个人身份证明都准备好，携带购房合同房屋所有产权证到当地的房屋交易管理部门进行办理填写房地产转移登记申请表，交由相关的部门审核批准之后，完成产权的转移，买方在缴纳完相应的税费后，一般等待7~15个工作日就可以拿到新的房产证。在二手房交易的过程当中需要在签署购房合约时，对于购房合同进行逐字逐句的审核，特别是房款的缴纳方式，房屋转移的时间以及交房的时间都要以文字的形式写在购房合同当中，而且**好是把户主挪走户口的时间以及房屋当中现存在的物品都详细的记录在合约中，尽可能的保障买卖双方的个人权益，在完成交易后能够顺利的交房。
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房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证 参考答案： 需要的材料有： 1、产权证原件， 2、身份证、户口本原件及复印件， 3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。 参考答案： 各地不一样的。 有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。
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房产过户需要带什么证件：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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需要准备这些材料：1新产权人到场。 2带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）。3房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。4房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。5买房的身份证。
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