棚改是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权，棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程，棚改是我国在发展阶段特有的一项政策，在棚户区改造中，采取就地和异地建设的方式，以就地安置为主，以就近安置为主。棚户区改造房是可以买卖的，这种房子在五年之内是不能过户的，但是这并不会影响到双方的正常交易，在购买的时候还是要慎重一些。棚改房和商品房的区别：1、棚改房的土地是国家划拨的，而商品房的土地是开发商自己购买的，所以已经支付过土地出让金，商品房土地上的房子可以任一规定价格并且销售出去，但是棚改房想要上市的话，需要先补足土地出让金，满足一定的条件之后才能够上市。2、棚改房建设利润有限，如果建筑商偷工减料，监管不利，质量会比商品房差很多，这就是为什么不太建议大家购买棚盖房的原因。3、大多数的棚改房需要在5年之后才能够上市交易，而商品房只要拥有房屋所有产权证就可以上市交易。4、棚改房主要给安置对象使用，而商品房没有限定出售对象。
房屋旧改是什么意思？
184****4139 | 2025-03-08 08:17:32
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181****5161 房屋旧改项目可能涉及贷款，我们提供房贷咨询，帮助您了解贷款条件和利率，确保资金安排合理。 2025-03-09 21:01:43
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155****9199 房屋旧改是城市更新的重要部分，通过改造提升居住品质，增加房产价值，对房地产市场有积极影响。 2025-03-08 10:10:08
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132****4742 房屋旧改就是对老旧小区进行改造升级，比如修整外观、改善设施、增加绿化等，让老房子焕然一新，住起来更舒适。 2025-03-08 09:15:18
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问 棚改是什么意思答
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问 棚改房是什么意思答
我听说棚改房是政府为改善棚户区居民住房条件而建的房子。好像价格比较便宜，但可能有一些限制，具体我也不太清楚。
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问 棚改房是什么意思答
棚户房是国务院为了改造乡镇危旧住房，改进困难家庭住房条件而推出的民生工程，其意图是为了改进大众的寓居条件，改进城市环境。国家为了能够顺畅地推动棚户区改造，还开通了绿色通道，许多大众也因棚户区改造开启了新的生活，有了新的居所。在国务院关于加快棚户区改造作业的意见中将棚户区改造分为了以下几种：①第一类是城市棚户区改造②第二类是国有工矿棚户区改造③第三类是国有垦区危房改造。关于城市棚户区改造，能够采取撤除新建，改建等多种方式进行，当地市，县级人民政府应当要结合实际的情况，合理的界定城市棚户区改造规模，如果是国有工矿棚户区改造，要统一归入城市棚户区改造规模，要依照属地原则归入各地棚户区改造规划安排实施。
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房产证是正在办还是没有办？如果正在办，你们自己写个买卖合同，就说这套房子房产证马上办出来，你出多少钱买房子，把基本情况说清楚，房本下来后是原房东的名字，需要过户到你名下，所以合同一定要说明等房本办下来后房东必须无条件配合你过户。如果房本没办，让房东跟你一起到开发商那变更购房合同，然后再到房管局更名就行。房本下来后直接就是你的名字。
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买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房两成），才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。
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