按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，城镇住宅用地就是居住用地。城镇住宅用地的土地使用权包括二大类，出让的土地使用权属于商品房，划拨的土地使用权则存在问题。
全部3个回答 >住宅用地是什么意思？
133****6227 | 2025-03-07 15:33:05
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166****8450 住宅用地，我听说就是用来盖房子的地，好像跟商业用地不一样，具体我也不太清楚。 2025-03-10 14:33:20
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166****9566 住宅用地即用于建设住宅的土地。 2025-03-08 21:56:28
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184****9994 住宅用地是指用于建造住宅的地块，购买时可考虑贷款，我们提供多种房贷方案。 2025-03-07 18:15:34
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185****2133 住宅用地，就是盖房子给人住的地方，别想多了，就是这么简单。 2025-03-07 16:17:47
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城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地是规划或土地管理部门对用地性质的书面表述形式。房产用途一般有商业、住宅、非住宅等表述形式，你所看见房管局“商住用地”或“住宅用地”的表述并无不妥。城镇单一住宅用地即为住宅用地；城镇混合住宅用地即为商住用地。因此对购房者而言没有风险。希望我的回答能够帮助到你，
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城镇住宅用地主要指的是城镇住户的一般公寓住宅或者是别墅用地，通常情况下分为两大类，其中一类指的是城镇单一住宅用地，而另一类主要指的是城镇混合住宅用地。 通常情况下，城镇住宅用地也是可以进行买卖的，但是在买卖之前需要向当地的土地行政管理部门提出申请，然后才能由原登记机关对于土地的所有权以及使用权进行变更登记。另外，城镇住宅用地也是拥有一定使用年限的，如果是居住用地，使用年限在70年，而工业用地使用年限在50年，教育体育等用地也是50年，而商业、娱乐用地为50年，而综合及其他用地也是50年。当土地年限使用期到期之后，那么，也是可以进行续期的，但是续期所花费的费用相对来说是不同的，这需要根据当地的政策来综合性看待。
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城镇住宅用地是指城市规划区内用于居住的地块。根据《土地管理法》，住宅用地使用权出让必须符合城市规划和土地利用总体规划。投资者应关注土地出让合同条款，确保合法权益。
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市场用地是用作建造房屋或者消费市场所准备的因为一般在长途或者短途车站旁的人流量比较大这些都是为了给做生意建造门面而提供的地点有的改造为消费市场，而有的可以租卖给商家建造其供老百姓消费的地点（如住宿，进出中专中新等等）商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
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