城镇住宅用地是什么意思？

• 141****4700 城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地是规划或土地管理部门对用地性质的书面表述形式。
  房产用途一般有商业、住宅、非住宅等表述形式，你所看见房管局“商住用地”或“住宅用地”的表述并无不妥。
  城镇单一住宅用地即为住宅用地；城镇混合住宅用地即为商住用地。因此对购房者而言没有风险。
  希望我的回答能够帮助到你， 2019-04-08 21:24:57
• 134****9795 城镇住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称;成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 2019-04-08 21:24:46
• 138****4416 城镇住宅用地是指供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。
  　　包括：①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地；②城镇混合住宅用地，城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地；③农村宅基地，农村村民居住的宅基地；④空闲宅基地，村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
  　　居住用地在城市规划中共分了四类：
  　　一类居住用地指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地；
  　　二类居住用地指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地；
  　　三类居住用地指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地；
  　　四类居住用地指原农村居民住宅用地。
  　　简单来说，一类居住用地就是低密度、低容积率的住宅，一般开发为别墅等低层住宅。二类居住用地的指标要宽松一点，开发商可以盖更高的楼，所以二类居住用地是城市的主流。但是注意一点，严格来讲并不是说二类居住用地就不能建别墅，建不建别墅完全看容积率要求，何况目前规划条件中只规定容积率的上限值，并且开发商也可以一部分高层，一部分别墅的。 2019-04-08 21:24:36
• 136****6774 城镇住宅用地是城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
  　　住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
  　　传统意义上的住宅用地，有两层意义：
  　　1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
  　　2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：
  　　a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
  　　b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
  　　c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
  　　d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。 2019-04-08 21:24:23