开发商推销的零首付有两种模式，一种跟分期首付，不用支付首付款，在未来给定期限内把首付款凑齐，交房入住交齐首付款。第二种零首付是通过提高成交价，多申请房贷，比如总价100万的房子，签150万的合同，首付就出来了。这是不被允许的，不允许这种将风险转嫁给银行的行为。且多申请房贷，月供压力大。业内人士表示，如果闲置比较充裕，又有其他渠道，可以选择这种零首付。如果不是很充裕，前几期能正常还上，但后面月供压力和首付分期压力叠加，按时还款就困难。买一套零首付的房子很美，但并没有开发商宣传的那么美。零首付好像没有门槛，都可以申请。其实门槛更高，至少有资格买房。国外买家，一年以上的社保证明是必不可少的，其次申请零首付的购房者有稳定的收入，还款能力和信用记录，否则无法申请贷款。
可以零首付买房吗？
180****1903 | 2025-03-05 19:50:45
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166****4915 我的经验告诉我，零首付购房并不常见。即使有，也要仔细评估自己的还款能力。没有首付意味着你将承担全部贷款，一旦收入不稳定，风险很大。 2025-03-13 16:18:51
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134****7093 根据中国现行的房地产政策，购房者通常需要支付一定比例的首付款。零首付购房在政策上并不被鼓励，因为这会增加金融风险。但在某些特殊情况下，如政府补贴项目，可能会有零首付购房的机会。 2025-03-10 15:53:32
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134****2455 零首付听起来不错，但要仔细考虑。没有首付意味着每月还款压力更大，生活成本增加。要确保自己的收入能承受长期的还款压力。 2025-03-06 12:54:58
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132****8010 零首付购房风险较高，需谨慎考虑。没有首付意味着全部资金依赖贷款，一旦市场波动，可能面临较大损失。 2025-03-05 23:51:16
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166****2553 零首付购房在理论上是可能的，但实际操作中较为罕见。通常，银行或金融机构会要求购房者支付一定比例的首付，以降低贷款风险。零首付购房可能需要通过特殊金融产品或政府补贴项目实现，这些项目往往有严格的申请条件和限制。我建议详细了解当地政策和金融产品，评估个人财务状况，以确定是否适合零首付购房。 2025-03-05 21:29:49
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问 买房可以零首付吗答
买房不可以零首付，零首付买房是由开发商垫付的行为。零首付买房主要有两种方式，一种本质上的分期首付，即购房者少量支付首付，开发商给购房者一年的时间，把首付凑齐再去申请房贷。另一种是做高合，虚假贷款，这种零首付操作比较难，也加大了买房风险。当代人的消费观念还是清晰的，住房问题是必须要解决的，但是过高的房价，也确实成为购房的时候难以逾越的一个鸿沟。所以现在房地产市场之间的竞争非常惨烈，为了能够解决目前这种困境，推出了零首付。对于生活当中商家打出来的零首付的广告标语，实际上可以负责任的告诉大家，零首付实际上就是由开发商进行垫付，但是房居民在一定的时间之内还齐。这样做对于居民来说有一定的风险，所以还是要量力而行的，如果不够首付不要买。
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问 可以零首付买房吗答
可以零首付买房，零首付买房其实是由房产商垫付了30%的首付的一种行为。零首付买房主要有两种形式，一种本质上其实就是分期首付，即购房人不支付或支付少量首付款，房产商给购房人一定的时间，把剩下的首付凑齐再去申请住房贷款。另一种则是做高合同价，虚假贷款，这种零首付购房操作起来很难，同时也增加了购房人的风险。签买房合同注意事项：①要看房产商五证是否齐全。在购房之前，购房人要弄清楚房产开发商五证是否齐全，证件不齐全这个楼盘是不可以销售的。②使用规范的合同文本。许多房产商在签正式的合同前会要求购房人签一份《房屋定购协议书》，交一部分订金。这种行为并不是买房的必要程序，往往会使购房人陷入纠纷。因此建议购房人直接与房产商签订住房预售合同，这样购房人就有主动权与房产商就合同的具体内容进行平等的协商了。
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宿州新房可以支持零首付的有宿州徽创万兴花半里项目，具体的条件和流程可以通过网站联系我们咨询详细信息
全部2个回答 > -
问 有零首付买房吗答
是有零首付买房的，所谓的零首付买房，其实就是由开发商来垫付那30%的首付，这其实也就等同于分期首付。开发商在垫付了之后会给购房者一年或者是几个月的时间，把剩余的这些首付凑齐了之后，再去银行申请房贷。零首付买房的好处就是没有门槛，即便资金不充足也可以去申请买房。然而零首付买房的风险也是比较的大，因为购房的人需要在规定的限期内付清自己的首付款，另外开发商还得收取相应的手续费。如果是零首付买房的话，那其实是违背了现有的购房政策的。而开发商之所以会选择这种方式，其实就是一种营销手段而已。由于购房者并没有交付实际的首付款，所以即便买了房，也没有办法真正的去拥有这套房子的所有权。综上所述，一般不建议大家去选择这种零首付买房。
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