①与银行签定房屋按揭贷款合同，银行会放款。个人申请房屋按揭贷款后，银行会在签定贷款后1到2个月放款。②如果在银行银根紧的时候，如年底才申请贷款，放款时间会慢一些，有可能要等2到5个月左右时间。③看申请的是商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，放款时间快一些，1到2个月就可以放款。④如果是公积金贷款，因为公积金贷款要向当地公积金中心提出申请，再转交当地银行办理贷款，审批手续和程序多，审批慢，放款时间就更慢一些，一般要等2到6个月左右的时间才会放款。⑤提交房贷申请后，可登录贷款经办银行手机银行或网上银行查询进度。房贷审核要两到三周时间，通常三个星期内会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，可能时间会延长到一个月。如果迟迟没收到通知，可直接打电话去询问银行客服人员。
买房贷款多久可以批下来？
166****5843 | 2025-03-04 13:53:09
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180****5920 我听说买房贷款审批可能要1-2周，但具体时间还得看银行那边。 2025-03-08 14:22:43
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130****7004 贷款审批时间受多种因素影响，通常1-2周，但也可能更长。经验告诉我，提前准备好材料，保持沟通，能加快进程。 2025-03-05 11:51:51
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158****5118 买房贷款批下来的时间，一般1-2周，但有时候可能要等上一个月。关键是材料要准备齐全，这样能快点。 2025-03-04 19:28:20
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133****1432 买房贷款的审批时间通常取决于多个因素，包括银行的审批流程、贷款申请材料的完整性以及市场状况。一般情况下，从提交完整申请材料到银行批准贷款，可能需要1-2周的时间。如果遇到银行审批高峰期或者需要补充材料，时间可能会延长至1个月或更久。我会建议客户提前准备好所有必要的文件，并与银行保持沟通，以便加快审批流程。 2025-03-04 15:50:39
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买房子贷款一般需要20个工作日左右会下来。一般的购房贷款，一定要按照银行的贷款要求提供齐全贷款所需要的完整材料，并且本人到银行完成面签房贷合同的情况下，20天左右的审批流程走完，贷款就能发放下来了。一般到银行办理房贷申请资料提交后，银行还需要查询打印其他的资料，如调查贷款人是否失信，及贷款人的征信报告，还有个人的风险评估报告，再写一份送审报告，提交复核人员复核及相关人签名再到分行授信审查部。授信审查部收到材料后，会按照相关规定来审查，审查完后，审查人员出具审查意见并提交审查部门审批。审查部门审核没问题，再提交给分行领导审批。审查部门出具审批意见通知书，这时候开发商就可以将材料到放款中心申请放款。
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我的经验是，房贷审批通常需要1-2个月。但这个时间会因银行、个人信用和市场情况而异。关键是提前准备好所有材料，保持良好信用记录，以缩短审批时间。
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买房贷款一般在20个工作日左右可以批下来，如果是购买新房办理按揭的话时间会更快，因为楼盘已经办理了预售证，只需要向银行申请，即可在3天内收到贷款申请的回复，到时按照要求提交相关资料，签订贷款合同等就行了。如果房贷申请迟迟没有消息，可以打电话咨询贷款银行，问问贷款审核的进度。公积金贷款的放款时间比较慢，因为审批的手续和程序都比较多，公积金贷款是需要向当地的公积金中心提出申请，再转交银行办理贷款，一般需要等2至6个月左右。通常贷款审核通过是会有通知的，不管是通过或者不通过，都会有通知。如果审核通过，借贷人收到审核通知后要及时在规定时间内去银行签订贷款合同，发放贷款资金一般在办好房产抵押等相关手续后。
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买房贷款的审批时间一般是2~3周，不同的银行审批的时间有一些差别，而且还会和银行自身的放款时间有关系，如果说**近这段时间银行的资金比较紧张，可能放款的速度就会有所减慢，但如果说超过2~3个月仍然没有审批通过，建议及早到银行进行咨询，看是否存在有资料不合格的情况，以免影响到正常的房屋交易流程。通过房屋抵押贷款购房，在银行进行资料审核的过程当中，会要经过保险担保公司以及相关的评估公司，所以在时间上面会比较长。有些时候房屋抵押贷款没有通过是因为个人的征信问题，所以在申请贷款之前，尽量不要出现有征信逾期的情况发生，同时个人的收入证明也是考核的重要因素。需要有长期稳定的工作，所申请的抵押贷款不会超过总收入的50%。
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