买房贷款多久可以批下来

我听说买房贷款审批可能要1-2周，但具体时间还得看银行那边。

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买房子贷款一般需要20个工作日左右会下来。一般的购房贷款，一定要按照银行的贷款要求提供齐全贷款所需要的完整材料，并且本人到银行完成面签房贷合同的情况下，20天左右的审批流程走完，贷款就能发放下来了。一般到银行办理房贷申请资料提交后，银行还需要查询打印其他的资料，如调查贷款人是否失信，及贷款人的征信报告，还有个人的风险评估报告，再写一份送审报告，提交复核人员复核及相关人签名再到分行授信审查部。授信审查部收到材料后，会按照相关规定来审查，审查完后，审查人员出具审查意见并提交审查部门审批。审查部门审核没问题，再提交给分行领导审批。审查部门出具审批意见通知书，这时候开发商就可以将材料到放款中心申请放款。

我的经验是，房贷审批通常需要1-2个月。但这个时间会因银行、个人信用和市场情况而异。关键是提前准备好所有材料，保持良好信用记录，以缩短审批时间。

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买房贷款一般在20个工作日左右可以批下来，如果是购买新房办理按揭的话时间会更快，因为楼盘已经办理了预售证，只需要向银行申请，即可在3天内收到贷款申请的回复，到时按照要求提交相关资料，签订贷款合同等就行了。如果房贷申请迟迟没有消息，可以打电话咨询贷款银行，问问贷款审核的进度。公积金贷款的放款时间比较慢，因为审批的手续和程序都比较多，公积金贷款是需要向当地的公积金中心提出申请，再转交银行办理贷款，一般需要等2至6个月左右。通常贷款审核通过是会有通知的，不管是通过或者不通过，都会有通知。如果审核通过，借贷人收到审核通知后要及时在规定时间内去银行签订贷款合同，发放贷款资金一般在办好房产抵押等相关手续后。

买房贷款的审批时间一般是2~3周，不同的银行审批的时间有一些差别，而且还会和银行自身的放款时间有关系，如果说**近这段时间银行的资金比较紧张，可能放款的速度就会有所减慢，但如果说超过2~3个月仍然没有审批通过，建议及早到银行进行咨询，看是否存在有资料不合格的情况，以免影响到正常的房屋交易流程。通过房屋抵押贷款购房，在银行进行资料审核的过程当中，会要经过保险担保公司以及相关的评估公司，所以在时间上面会比较长。有些时候房屋抵押贷款没有通过是因为个人的征信问题，所以在申请贷款之前，尽量不要出现有征信逾期的情况发生，同时个人的收入证明也是考核的重要因素。需要有长期稳定的工作，所申请的抵押贷款不会超过总收入的50%。