买房贷款要多久批下来

买房办理贷款的时候，通常是在20个工作日之内可以批下来的，但是每个银行的工作效率不一样，所以还得以各个银行的规定为准。若是选择商业贷款的话，那么速度会比较快一些，但如果选择公积金贷款的话，审核的流程会比较的长，贷款办理的速度也会稍微慢一些。若是选择贷款买房，那么可以按照以下步骤来操作：①首先是选房，应该根据自身的需求来选择适合自己的房子。②然后要去银行咨询一下自己是否有贷款的资格，并且要申请贷款，同时要提供相关的材料给银行进行审核。③银行在审核材料的同时还会查看自己是否符合贷款的条件，比如说要查看我们的征信记录。如果一切没有问题，那么双方可以签订贷款合约。④接下来银行就会正式放款了，最后需要做好的就是房屋交接手续。

买房子贷款一般需要20个工作日左右会下来。一般的购房贷款，一定要按照银行的贷款要求提供齐全贷款所需要的完整材料，并且本人到银行完成面签房贷合同的情况下，20天左右的审批流程走完，贷款就能发放下来了。一般到银行办理房贷申请资料提交后，银行还需要查询打印其他的资料，如调查贷款人是否失信，及贷款人的征信报告，还有个人的风险评估报告，再写一份送审报告，提交复核人员复核及相关人签名再到分行授信审查部。授信审查部收到材料后，会按照相关规定来审查，审查完后，审查人员出具审查意见并提交审查部门审批。审查部门审核没问题，再提交给分行领导审批。审查部门出具审批意见通知书，这时候开发商就可以将材料到放款中心申请放款。

①与银行签定房屋按揭贷款合同，银行会放款。个人申请房屋按揭贷款后，银行会在签定贷款后1到2个月放款。②如果在银行银根紧的时候，如年底才申请贷款，放款时间会慢一些，有可能要等2到5个月左右时间。③看申请的是商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，放款时间快一些，1到2个月就可以放款。④如果是公积金贷款，因为公积金贷款要向当地公积金中心提出申请，再转交当地银行办理贷款，审批手续和程序多，审批慢，放款时间就更慢一些，一般要等2到6个月左右的时间才会放款。⑤提交房贷申请后，可登录贷款经办银行手机银行或网上银行查询进度。房贷审核要两到三周时间，通常三个星期内会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，可能时间会延长到一个月。如果迟迟没收到通知，可直接打电话去询问银行客服人员。

我听说买房贷款审批可能要1-2周，但具体时间还得看银行那边。

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我的经验是，房贷审批通常需要1-2个月。但这个时间会因银行、个人信用和市场情况而异。关键是提前准备好所有材料，保持良好信用记录，以缩短审批时间。

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