请问你是什么地区的啊，首先纠正一下，你既然是贷款买的房子就不叫分期付款了，这是两个概念，分期是自己短期内分几次把全部购房款付清给开发商。既然再银行贷款了就叫按揭购房。正常来讲交完**就应该签订商品房买卖合同的，没有买卖合同银行也不会给你贷款的所以你的房子有可能是开发商手续不全，贷款可能不是还给银行，是开发商自己设立的短期贷款。再者就是开发商和银行关系好，手续不全银行也给做贷款，但是这种可能性不大，谁也不愿意但这个风险，因为你万一不还贷款了，银行是有赔钱的可能的。看看你买房的单位是不是有5证2书吧，再就是去当地房产局问问，这块地是什么情况。
全部4个回答 >购房合同什么时候给？
132****0424 | 2025-03-04 11:48:46
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130****1657 购房合同通常在双方达成一致后签署。我的经验是，合同签订前要充分沟通，确保条款无误，避免后续纠纷。 2025-03-05 21:20:03
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166****6749 购房合同嘛，就像约会，双方都满意了，就签个“情书”。别急，慢慢来，看清楚再下手。 2025-03-04 22:30:59
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133****8286 购房合同一般在交定金后，双方协商一致时签订。我建议仔细审阅合同条款，确保权益。 2025-03-04 20:12:18
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一般来说，购房合同在交完**款后，就可以和开发商签合同。
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购房合同是双方权利义务的法律凭证。开发商应在约定时间内提供合同，购房者应仔细审阅，必要时可咨询律师，以维护自身合法权益。
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我的经验是，合同签订后，经纪人会尽快给你副本。这是你的权利，也是保障。
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购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时**交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多数情况都像我说的一样）
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