1、定义不同：前者是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。后者是指房地产开发企业利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同。 2、法律依据不同：网签是没有具体法律依据的。预告登记有法律依据。 3、物权效力不同：网签是没有具体法律依据的，也就是它是不具有物权效力的。预告登记具有物权效力。
预告登记和网签有什么区别？
150****7958 | 2025-03-03 16:09:12
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158****5825 预告登记是购房者为保障自身权益而向登记机关申请的预先登记，防止一房多卖。网签则是买卖双方在线签订的具有法律效力的合同。预告登记侧重于权益保护，网签侧重于合同效力。购房者应了解两者区别，以维护自身合法权益。 2025-03-06 11:59:05
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134****9716 根据《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》，预告登记是购房者在签订购房合同后，向房地产登记机关申请的一种预先登记，以保障购房者的权益。而网签则是买卖双方通过房地产交易系统在线签订合同的过程，具有法律效力。预告登记更侧重于权益保护，网签则侧重于合同的法律效力和交易的透明度。 2025-03-04 10:43:30
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181****5353 预告登记就是买房后先做个登记，防止房子被卖给别人。网签就是在网上签合同，方便又安全。两者都是为了保护我们买房人的权益。 2025-03-03 23:25:09
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131****0424 预告登记和网签是房地产交易中两个不同的概念。预告登记是指购房者在签订购房合同后，向房地产登记机关申请的一种预先登记，以保障购房者的权益，防止一房多卖。网签则是指在房地产交易中，买卖双方通过房地产交易系统在线签订合同的过程，具有法律效力，可以查询和监督。预告登记更侧重于权益保护，而网签则侧重于合同的法律效力和交易的透明度。两者在房地产交易中都发挥着重要作用，保障交易的顺利进行。 2025-03-03 20:33:12
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①定义不同房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。而网签是指房地产开发企业利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同，并在网上进行公布的行为。②法律依据不同网签没有具体法律依据，而预告登记有法律依据。③物权效力不同网签是不具有物权效力的，而且在一般情况下不能对抗第三人。预告登记具有物权效力。
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1、定义不同：前者是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。后者是指房地产开发企业利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同。2、法律依据不同：网签是没有具体法律依据的。预告登记有法律依据。3、物权效力不同：网签是没有具体法律依据的，也就是它是不具有物权效力的。预告登记具有物权效力。
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网签便捷，适合快速交易；面签正式，适合需要核实身份和合同的场合。贷款审批时，两种方式都可接受，但面签可能更有利于核实信息。
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听说网签是合同备案，备案是信息记录，预告登记是产权预告，但具体不太确定。
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