听说定金纠纷挺麻烦的，合同要仔细看，定金别急着给，多问问有经验的人，别被忽悠了。
全部5个回答 >如何规避二手房定金纠纷？
180****3475 | 2025-03-02 17:16:34
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184****7529 签订规范合同，明确条款，依法维权。 2025-03-06 16:31:44
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151****5662 规避定金纠纷，应签订规范合同，明确定金数额、支付方式及违约责任，依法维权。 2025-03-03 22:14:20
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134****3753 规避定金纠纷，需关注市场动态，合理定价，透明交易流程，减少信息不对称。 2025-03-02 23:57:10
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130****7437 规避二手房定金纠纷，应严格遵循《合同法》和《房地产管理法》规定，明确定金条款，确保交易双方权益。 2025-03-02 21:06:28
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听朋友说，买房要查清楚房子的“户口”（产权），别急着签字，合同里的“坑”不少。我还在学，希望别掉坑里。
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①购房人在房屋交易前不要签订定金支付书，购房意向书等定金合同。②购房人购房前应提前向房地产经纪人员或出卖人咨询购房时将发生的除房款外的相关税费，并且约定清楚相关税费的支付。③建议购房人坚持使用政府管理部门推荐的二手房买卖合同。④通过房地产经纪机构居间，代理的，购房人应要求其进行网上签约。⑤因房屋无法销售造成定金或合同纠纷的，各方当事人应按书面约定执行，或到房屋所在地的法院起诉。
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①购房人在房屋交易前不要签订定金支付书，购房意向书等定金合同。②购房人购房前应提前向房地产经纪人员或出卖人咨询购房时将发生的除房款外的相关税费，并且约定清楚相关税费的支付。③建议购房人坚持使用政府管理部门推荐的二手房买卖合同。④通过房地产经纪机构居间，代理的，购房人应要求其进行网上签约。⑤因房屋无法销售造成定金或合同纠纷的，各方当事人应按书面约定执行，或到房屋所在地的法院起诉。
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买二手房交了定金不想买了怎么办1、在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，买房人有权力要求开发商返还定金。2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。3、如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。买二手房交了定金不想买了怎么办？购房定金退回技巧有哪些1、首先，需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。3、当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。4、如果是公司内部认购的话，那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件，那么也可以退还定金的。但一般来说，很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
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