前一个问题难办，你可以去房产局查一下你那个房子有没有问题，或者是问一下别的业主他们的房产证办了没有，改名不是问题，名字是以商品房买卖合同上为准的，你都还没签
全部3个回答 >全款购房时开发商不办网签怎么办？
132****8223 | 2025-02-27 15:25:32
已输入 0 字
已有6个回答
-
185****1378 开发商不办网签，要求履行合同，或投诉、诉讼。 2025-03-09 13:35:13
-
180****3135 开发商不办网签，可能违反合同约定。购房者可要求履行合同，或通过法律途径维权。 2025-03-06 15:21:08
-
134****3813 开发商不办网签，可能影响交易合规性。建议购房者要求开发商履行义务，或寻求法律途径。 2025-03-02 07:34:36
-
184****7190 开发商不办网签，可能影响我们的房子权益。要催他们尽快办，不然心里不踏实。 2025-02-28 12:23:05
-
158****7822 开发商不办网签，可能存在风险。建议要求开发商尽快办理，或考虑其他项目。 2025-02-27 21:17:07
-
132****0749 全款购房时，开发商不办理网签可能涉及违规操作。作为购房者，您应要求开发商履行合同义务，及时办理网签。网签是房产交易的重要环节，保障双方权益。若开发商拒不配合，可向当地房地产管理部门投诉，或寻求法律途径解决。 2025-02-27 21:00:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
去建委投诉
全部3个回答 > -
答
你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，这两个证分别出自国土部门和规划部门，都是可以查的；还有你目前跟开发商之前签得是什么，如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。目前你如果没有跟开发商签合同，更名就是在跟开发商签合同的时候写你的名字就好，只要在还没有到房产局备案前的更名只是跟开发商有关系，但如果备案，你就去咨询下当地房产局吧再有集体用房，目前的法律是不允许销售的，它不是在出让土地上建房，因此前面说的什么证基本你都查不到，你**后也难拿到“两证”。没有“两证”，房子你也就只能住着，但求无任何事发生。
全部3个回答 > -
答
1、如果卖方迟迟不交房，可能会再卖给第三方，因为房子还没交房也没过户，卖方完全可以再不告知第三方实情的情况下进行第二次买卖，时间间隔并没有什么限定的。即使告知第三方的话，第三方仍然可以买，因为房子还没交、还没帮你过户。2、如果卖方虽然不再进行第二次买卖，但拒不交房、过户，那你完全可以到法院起诉，要求卖方履行合同约定，由法院来判决卖方交房、过户。卖方是否违约，就看你们的合同约定了，只有你们签订的合同是是否违约**有力证明。3、如果卖方再卖给第三方，那你完全可以向法院起诉，请求让卖方返还你的买房价款和还给你支付的定金的双倍钱。
全部4个回答 > -
答
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权：1.联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。2.向市房屋产权与市场管理处直接投诉。3.取消购房。4.造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。
买房交流
3020
人正在讨论青岛楼市
青岛买房交流（355）
