我听说公证房产就是让公证处确认房子买卖是合法的。好像是要准备一些文件，然后去公证处办手续。具体流程我不太清楚，但好像是为了保障买卖双方的权益，避免以后出现纠纷。
全部3个回答 >二手房公证处公证的流程是什么？
158****5545 | 2025-02-27 15:24:21
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150****2813 我听说二手房公证就是买卖双方去公证处，把合同和证件给公证员看，审核通过了，交点钱，就能拿到公证书。这样交易更安全，不用担心被骗。 2025-03-07 18:51:09
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181****0527 二手房公证流程包括申请、受理、审查、出证四个环节。公证能增强合同效力，保障双方权益。建议买卖双方积极配合，如实提供材料，确保公证顺利进行。 2025-03-04 07:36:15
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180****6682 二手房公证流程包括申请、受理、审查、出证四个环节。数据显示，公证能有效降低交易纠纷率。建议买卖双方重视公证，以保障交易安全。 2025-02-28 14:29:09
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155****3617 二手房公证，就是买卖双方去公证处，把合同和证件给公证员看，审核通过了，交点钱，就能拿到公证书。这样交易更安全，不用担心被骗。 2025-02-27 23:35:12
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180****3623 二手房公证流程：先签订买卖合同，然后双方带齐证件到公证处申请，提交材料，公证员审核，通过后缴纳费用，最后领取公证书。建议提前准备好所有材料，避免来回跑。 2025-02-27 21:58:30
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不可以，公正，法律上是只认可房产证上的人，你可能是为了避税才做公证，如果以后房屋涨价，现在的房东不想卖给你了，他完全可以继续卖给其他人，然后把钱还给你，公正在法院只是你和房东产生债务关系，房子是抵押给你的，但是钱还你了房子就不是你的了
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签订的二手房买卖协议是有法律效力的。 二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。 2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
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一、当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。二、双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此，财产公证的办证程序履行法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
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一、什么是房屋公证？房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。二、房屋公证有什么用？1、确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过了公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见，并且能够确保当事人表达意思的真实性，有效避免房产纠纷的产生。2、确保房产交易行为的合法性确保房产交易行为合法，也就是要保证交易行为不与任何法律规定相抵触，如果房屋经过了公证的程序，那就相当于让具有全面掌握并正确理解相关法律规定的专业人士对交易行为进行了审查，也就确保了交易行为的合法性。三、什么情况需要做房屋公证？1、委托公证现在，大多数的二手房交易都是经由中介完成的，当购房者或者售房者想要委托中介时，中介就会要求其办理委托公证手续。因此，不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续。
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