土地确权证发放后可以更改，但要符合法律法规。
全部5个回答 >土地确权后还可以更改吗？
155****0485 | 2025-02-23 12:22:26
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133****4083 土地确权后可以更改，但有严格条件限制。 2025-02-27 23:29:49
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150****5268 土地确权后，理论上是可以更改的，但实际操作中受到法律法规严格限制。根据历史数据，土地确权变更的比例非常低，说明确权后的土地权属相对稳定。 2025-02-24 12:46:02
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151****1653 土地确权后，如果遇到特殊情况，比如继承、转让，或者违反规定，是可以更改的。但平时我们住的房子，土地权属一般不会变。 2025-02-23 23:57:24
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151****7395 土地确权后，在特定条件下是可以更改的。根据《土地管理法》规定，土地使用权人因土地使用权转让、继承、赠与等原因需要变更土地使用权的，应当向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。此外，如果土地使用权人违反法律法规，土地管理部门可以依法收回土地使用权。因此，土地确权后并非一成不变，而是可以根据实际情况进行调整和变更。我建议您在土地确权后，密切关注相关法律法规变化，及时办理相关手续，确保土地使用权的合法合规。 2025-02-23 15:23:52
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土地确权之后也可以更改户主，但需要到相应的登记机构进行申请才可以进行变更，私下变更不受到法律的保护，同时也属于无效的变更。土地确权作为针对农村地区土地所有权和土地使用权利益的认证，都需要进行土地登记申请以及核数审核之后颁发相应的土地证书，才能够得到**终的确认与确定，加上我国现在针对土地的管理越来越严格。新换的户主需要具备有民事行为能力，并且是依法转让或者是承包，不存在有权属的纠纷。此外较为重要的一点是在变更之后的户主必须是该集体内部的成员，如果属于外籍户口的人员，不具备有土地权属变更的资格。单独家庭当中，有多个共有人需要其他家庭成员没有异议的情况之下，才能够进行更名，先向乡镇农村的土地承包管理机构提出申请，得到县级部门的同意之后可以办理相关的手续。
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集体土地使用权不可以分户，只有国有土地使用权方可进行分户。分户的办理的流程如下：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
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2025年土地确权政策延续，购房时务必核实土地权属，避免纠纷。
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依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序：1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让**高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。2.签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限，并相应调整土地使用权出让金。
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