我听说土地流拍就是政府卖地时没人买。这可能会影响到房价和我们买房的时机。不过具体情况我也不太确定，可能需要问问专业人士。
全部4个回答 >楼盘流摇是什么意思？
155****9090 | 2025-02-22 11:21:29
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132****1610 楼盘流摇即开盘后摇号人数少于房源，可轻松选房。 2025-02-27 20:48:32
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150****1134 楼盘流摇可能意味着市场热度不高，贷款需求可能减少。此时购房者议价空间大，贷款条件可能更宽松，利率优惠也可能更多。 2025-02-23 07:43:06
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151****0447 楼盘流摇就是房子卖得不火，摇号选房的人少，可能直接就能挑房。对咱们来说，选房机会多，但也要留意房子为啥不抢手，是不是位置、配套有问题。 2025-02-22 15:18:19
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180****7002 楼盘流摇指的是楼盘开盘后，购房者参与摇号选房，但因各种原因导致摇号人数少于可售房源，从而无需摇号即可直接选房的现象。关注流摇楼盘，可能意味着较低的购买竞争和较好的议价空间。 2025-02-22 13:38:27
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买房摇号的意思是摇选房的顺序号码，也就是说如果有100个人来竞争50套房子，有20个人参加了优选摇号。那么，其余的人就根据这20个人的摇号结果所剩下的房子再来摇号竞争。这个买房摇号的政策，可以有效的缓解房源供应不平衡的现象，在某种程度上还有控制供需恶化的作用。
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熔断摇号指的就是其中一天或者是一定时间之内，价格波动的幅度已经超过了规定的区域限制，成交价触及区域上下限，就会导致交易中断一段时间。熔断一般是用于股票当中，后来也就用在了房产交易里，出现了熔断摇号，其实就是为了减少价格的剧烈波动导致房价过快的上涨，使得房地产市场不受控制，可以在短时间内抑制房价的上涨。熔断机制对于普通人来说，特别是一群刚需住户来说，不会产生太大的影响，反而有助于平稳房价，可以根据自己的实际需求来购房，这种机制主要是提醒开发商要理性竞争，不要打价格战，方便国家更好的调控市场，所以在准备买房之前，特别是一些经济不是特别富裕的家庭，除了要准备好首付款之外，还要准备好相应的过户费和契税等一系列的费用，预估10年20年的收入，然后再选择对应的房产。
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摇号买房 和抓阄意思相近摇号买房要交摇号费，其实就是定金，当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书，如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。这个要注意。
全部3个回答 > -
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①如果客户办卡量比较大的情况下，为避免客户因购房导致负面情绪所以采取摇号②摇号买房要交摇号费其实就是定金，当你交钱的时候要签一个摇号协议，如果你没有选上房子开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。③摇号购房即摇号选房，开发商先公布要销售的楼宇，在特定时间段，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
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