精装房总价高，首付和月供压力大。装修部分贷款难，影响资金流动性。
全部4个回答 >精装房有哪些弊端？
166****7171 | 2025-02-21 14:58:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****9713 精装房弊端：风格单一、质量难控、价格高。 2025-02-22 17:17:09
-
155****8823 精装房就像快餐，方便但不一定合口味，还得担心卫生问题。 2025-02-21 22:52:56
-
加入交流
相关问题
-
答
-
问 精装房有哪些精装答
（1） 精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。精装修和毛坯房的区别如下：一、精装房的优势1、省事省力省心精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。2、装修价格便宜开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。3、装修款也能贷款装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房时，相当于贷款装修，对于刚需族而言，变相减轻了购房压力。4、不扰民装修时，不可避免会造成周围的噪音污染。如果选购精装房，在入住前就装修妥当，可以完全避开装修的干扰。二、毛坯房的优势1、房价相对便宜同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。2、装修可个性化毛坯房收房后，购房者可根据自己的喜好对房屋进行装修。房屋的可塑性高。3、装修费用支出明确毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本也是可控的。4、装修质量有保证5、由于精装房的装修是开发商批量产的结果，一个楼盘几百套房子，装修质量可能会存在问题。毛坯房自己装修，质量有保障。
全部3个回答 > -
答
弊端之一：办理银行有限，对借款人申请组合贷业务有很大的局限性。弊端之二：手续繁琐，办理组合贷款，等于要办理一次公积金贷款和一次商贷，准备材料较多，手续繁琐。弊端之三：手续费多，公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。弊端之四：置业升级受“牵连” 组合贷的弊端在于借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵连”。
-
答
法拍房存在诸多法律风险，如产权纠纷、债务问题、过户障碍等。购买前应仔细审查房屋权属、债务状况，必要时可委托律师进行尽职调查，以保护自身合法权益。如遇法律问题，应及时寻求专业法律帮助。
全部3个回答 > -
答
听别人说买房改房挺麻烦的，成本高，风险大，我也不敢轻易尝试。
全部6个回答 >
买房交流
3025
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（441）
