银行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
全部5个回答 >房贷还清后，房产证去哪里解押？
185****9187 | 2025-02-20 18:19:41
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134****3432 我听说房贷还清后，要去银行拿结清证明，然后去房产交易中心办理解押。具体流程可以咨询银行和房产交易中心。 2025-02-27 10:17:45
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181****4775 房贷还清后，先去银行拿结清证明，然后带房产证去房产交易中心办理解押。我经历过，流程不复杂，但要带齐材料。 2025-02-23 22:05:40
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151****4179 房贷结清后，需银行出具结清证明，然后携带房产证原件到不动产登记中心办理解押。这是常规流程，各地政策略有差异。 2025-02-21 17:10:35
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132****3373 根据《房屋登记办法》，房贷还清后，需由银行出具贷款结清证明，持此证明及房产证原件，到当地不动产登记中心办理抵押权注销登记。 2025-02-20 19:54:18
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188****9559 房贷还清后，直接联系贷款银行，他们会告诉你解押流程。通常需要银行出具结清证明，然后去房产交易中心办理。 2025-02-20 18:44:14
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①贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人②领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》③办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
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①贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人②领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》③办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
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1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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房贷还清后需要去银行解押，对房屋进行解押的话，客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当地房管局解除房屋抵押登记。
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