一般来说，购买新房的首付款应在签订购房合同的当天缴纳。
全部3个回答 >买新房交首付款时应该注意什么？
150****4967 | 2025-02-20 07:49:20
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130****3543 听说首付要谨慎，合同得仔细看，不懂就问，别怕丢人。 2025-02-27 17:20:23
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150****6524 首付别冲动，合同条款要清楚，留心开发商信誉，别被花言巧语蒙蔽。 2025-02-24 13:25:10
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134****5076 首付要存监管，合同要细读。 2025-02-21 11:07:29
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132****6069 确保首付款进入监管账户，审查合同条款，保护自身权益，必要时可请律师协助。 2025-02-20 22:00:12
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188****4128 首付别全掏，留点应急，合同细看，别被坑。 2025-02-20 17:42:36
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首付款支付前，审查合同条款，确保无霸王条款，明确违约责任，保护购房者权益。
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支付首付款时，请注意核实房产所有权、抵押情况，确保购房合同内容符合现行法规与政策要求，并保留相关凭证以备查验。
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一般买房子付首付都是先交30%左右，但如果是打算全款买房的话，可以先交一部分的定金，然后支付至少80%的房款，剩余的钱可以等到房屋所有产权办理完交接之后再进行支付，如果打算进行按揭贷款的话，首付至少要准备30%，购买二套房的首付要至少准备到50%。为什么不鼓励大家全款买房，是因为全款买房虽然看上去能够享受一定的优惠政策，但现在很多的房子都是期房，直接把所有的钱给了开发商之后，如果开发商存在有资金链断裂而出现的房屋无法按时交付，会导致自己钱房两失，即便是和开发商打官司也会耗费太长的时间。想要进行全款买房的话，最好是选择现房或者是准现房，可以直接办理过户的那种房子，而且在交易的时候最好是存入到资金监管平台，而不是直接给到开发商或者是房东。
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一般买房的时候除了首付的钱之外，您在房产过户的时候会交纳一些国家征收的费用，比如说契税，营业税，个人所得税等相关费用，这是国家法律规定房产交易过程中必须交纳的费用，还有就是您贷款的时候需要承担的银行和担保公司的一部分费用，然后就是房地产公司的服务佣金费用，都是需要您个人承担的，应该在您买房的时候，有相关专业人士为您做出了相关的解答和预算的，如果您的钱交的不清楚，可以找房地产公司或者咨询相关专业人士！
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