一般来说,购买新房的首付款应在签订购房合同的当天缴纳。
全部3个回答 >买新房交首付款时应该注意什么?
150****4967 | 2025-02-20 07:49:20
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130****3543 听说首付要谨慎,合同得仔细看,不懂就问,别怕丢人。 2025-02-27 17:20:23
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150****6524 首付别冲动,合同条款要清楚,留心开发商信誉,别被花言巧语蒙蔽。 2025-02-24 13:25:10
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134****5076 首付要存监管,合同要细读。 2025-02-21 11:07:29
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132****6069 确保首付款进入监管账户,审查合同条款,保护自身权益,必要时可请律师协助。 2025-02-20 22:00:12
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188****4128 首付别全掏,留点应急,合同细看,别被坑。 2025-02-20 17:42:36
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首付款支付前,审查合同条款,确保无霸王条款,明确违约责任,保护购房者权益。
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支付首付款时,请注意核实房产所有权、抵押情况,确保购房合同内容符合现行法规与政策要求,并保留相关凭证以备查验。
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一般买房子付首付都是先交30%左右,但如果是打算全款买房的话,可以先交一部分的定金,然后支付至少80%的房款,剩余的钱可以等到房屋所有产权办理完交接之后再进行支付,如果打算进行按揭贷款的话,首付至少要准备30%,购买二套房的首付要至少准备到50%。为什么不鼓励大家全款买房,是因为全款买房虽然看上去能够享受一定的优惠政策,但现在很多的房子都是期房,直接把所有的钱给了开发商之后,如果开发商存在有资金链断裂而出现的房屋无法按时交付,会导致自己钱房两失,即便是和开发商打官司也会耗费太长的时间。想要进行全款买房的话,最好是选择现房或者是准现房,可以直接办理过户的那种房子,而且在交易的时候最好是存入到资金监管平台,而不是直接给到开发商或者是房东。
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一般买房的时候除了首付的钱之外,您在房产过户的时候会交纳一些国家征收的费用,比如说契税,营业税,个人所得税等相关费用,这是国家法律规定房产交易过程中必须交纳的费用,还有就是您贷款的时候需要承担的银行和担保公司的一部分费用,然后就是房地产公司的服务佣金费用,都是需要您个人承担的,应该在您买房的时候,有相关专业人士为您做出了相关的解答和预算的,如果您的钱交的不清楚,可以找房地产公司或者咨询相关专业人士!
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