在计算公寓房买卖税费时，除了考虑房产本身的税费外，还应关注贷款成本。不同银行的贷款利率和手续费不同，会影响购房总成本。建议在购房前，咨询多家银行，选择最优贷款方案。
全部4个回答 >公寓房出售的税费如何计算？
134****1412 | 2025-02-19 13:04:15
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180****0963 听说卖公寓房要交不少税，增值税、个税、契税都有。具体怎么算，还得请教专业人士。 2025-02-28 16:27:23
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132****3610 卖公寓房，税费要算清楚。增值税、个税、契税少不了。具体比例看政策，别被坑。 2025-02-25 23:04:28
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188****5439 公寓房出售税费包括增值税、个税、契税。 2025-02-23 22:49:41
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151****4380 出售公寓房税费计算需遵守税法规定，包括增值税、个人所得税等，确保交易合法合规，保护买卖双方权益。 2025-02-20 13:31:51
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188****1252 卖公寓房，税费得算清楚，增值税、个税、契税一个都不能少，具体比例还得看政策，别被坑了。 2025-02-19 21:59:39
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166****5088 公寓房出售税费计算涉及增值税、个人所得税、契税等。增值税按差额的5.6%计算，个人所得税为差额的20%，契税为成交价的1-3%。具体比例视当地政策而定。 2025-02-19 19:55:36
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1、营业税税按销售额的5％； 销售额*5%=营业税 2、城建税按营业税的7％（市）；营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3％； 营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万；销售额（合同金额）*5/万=印花税 5、土地增值税：增值额*税率（不固定的超额累进税率）-速算扣除数 6、所得税： 1）企业卖房：交企业所得税=应纳税所得额*25% 2）个人卖房：交个人所得税=应纳税所得额*20%
全部8个回答 > -
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买房税费，契税少不了，1-3%。个税和增值税，看持有时间。算清楚，别被坑。
全部6个回答 > -
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二手公寓税费计算需遵循相关税法规定。契税按房价1%-3%征收，个人所得税基于房产增值部分的20%，增值税为增值部分的5.6%。具体计算应结合房产评估价、持有年限等因素，确保合法合规。
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买二手公寓，税费是不可避免的。我的经验是，提前了解税费政策，合理预算，避免临时增加负担。
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