是那个小区，要根据情况来定，每个地段都不一样的！！！
全部8个回答 >买二手满5年经济适用房需要满足什么条件？
158****2618 | 2025-02-19 12:39:58
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已有6个回答
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180****4841 购买满5年经济适用房，需注意合同条款，特别是房屋性质、产权年限等。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-03-01 15:36:16
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180****0770 购买满5年经济适用房，可以申请房贷。但需注意，首付比例、利率等可能与普通商品房有所不同，建议提前咨询银行。 2025-02-27 20:54:57
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180****3922 购买满5年经济适用房，需满足户籍、收入、无房等条件。这些条件限制了购买人群，导致需求有限，价格相对稳定。 2025-02-22 17:19:35
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130****9923 买二手经济适用房，就像相亲，得看对眼（符合条件），还得看钱包（价格合适）。 2025-02-20 09:45:24
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188****6016 买二手经济适用房，关键是看资格和价格。资格要符合当地政策，价格要低于市场价，这样才能有投资价值。 2025-02-19 23:10:27
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132****3535 购买满5年的经济适用房，需满足以下条件：首先，购房者需为本市户籍，且名下无其他住房；其次，需满足一定的收入标准，通常低于当地规定的中低收入线；再者，购房者需提供无房证明，证明其名下无其他房产；最后，需通过当地住房保障部门的审核，符合经济适用房购买资格。整个流程涉及资格审查、房源选择、合同签订等多个环节，建议咨询专业房产经纪人，以确保交易合规、高效。 2025-02-19 16:29:32
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只要是2008年4月11号之前的经适房，就可以满五年过户
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我听说买二手经济适用房，得符合一些条件，比如收入、资产要达标，还得有当地户口或交社保。没其他房子或者住得挤才行。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。 购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外， 不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。 例如：购买一套面积为 95 平方米，原购房价格为 2650 元/平方米，现市场售价为 3600 元/ 平方米的已购经济适用房，其总购房款为 3600×95=342000 元，除购房款外，购房人还需缴纳 342000×1.5%=5130 元的契税，以及 342000×0.0005=171 元的印花税。
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风险相当大，经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，你们之间签订的协议也不会受到法律法规的保护，建议慎重！
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