般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。2、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
全部3个回答 >有房产证但没有契税发票可以过户吗？
133****2407 | 2025-02-17 22:41:38
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166****3386 我听说过户需要契税发票，没有的话好像不行。但具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-02-25 11:19:08
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188****6474 根据法律规定，契税发票是房产过户的必要条件之一。没有契税发票，房产过户无法进行，可能面临法律风险。建议尽快补办契税发票，以保障交易合法性。 2025-02-20 21:20:58
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181****4242 过户需要契税发票作为缴税凭证。没有发票，过户流程受阻，影响交易效率。数据显示，95%的过户案例中，契税发票是必备文件。 2025-02-18 23:28:03
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180****1650 没有契税发票，就像没买票就上车，想过户？门都没有！ 2025-02-17 23:48:39
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150****4024 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税是房屋买卖过程中必须缴纳的税种。没有契税发票，意味着契税缴纳手续不完整，这将影响房屋过户流程。因此，没有契税发票的情况下，房产过户是不被允许的。 2025-02-17 23:16:27
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没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证**终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以**好选购已经取得房产证的房屋。没有房产证只办理公证的后果：1、只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。2、公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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可以。因为原购房发 票及契税票不是过户必须要提供的资料。能提供房产证、土地证及业主的身份证原件，就可以申请办理过户。
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没有房产证过户？这事儿就像没有驾照开车，被抓到可就麻烦大了。
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