购房切勿将房款打到中介账户
全部5个回答 >二手房贷款是打到谁的卡上？
133****9890 | 2025-02-17 09:14:55
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****5014 我的经验是，二手房贷款资金会直接打到卖方账户。交易前一定要确认好账户信息，以免出现资金问题。这是最常见的做法，也是最安全的。 2025-02-23 07:01:38
-
131****6929 根据《合同法》及《房地产管理法》相关规定，二手房贷款资金应直接划入卖方账户。此举有利于保护双方权益，避免因资金问题引发纠纷。 2025-02-20 13:16:10
-
133****1225 二手房贷款资金会直接打入卖方账户。作为银行房贷顾问，我建议您在交易前与卖方确认好账户信息，确保资金安全及时到账。 2025-02-18 13:30:10
-
131****2798 二手房贷款资金通常直接打入卖方账户，这是基于交易安全和效率考虑。数据显示，这种做法能有效降低交易风险，提高资金流转效率。 2025-02-17 19:29:00
-
158****8763 根据中国人民银行及银保监会相关政策规定，二手房贷款资金应直接划入卖方指定的银行账户。此举旨在保障交易双方权益，防止资金被挪用。 2025-02-17 17:15:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个视情况而定，个别银行是不针对个人的，大部分银行都是直接对卖方放款的，还有一种情况就是有委托的，银行会放款给受托方。现在钱给中介的很少，这种情况要提前在合同中明确写出。另外，这中情况尽量找大的正规中介，这对你的利益有保障
全部3个回答 > -
答
通过中介买了一套二手房,现在除了贷款还没有下来,其余的房款都已付清。那么在建行办理贷款时工作人员提出要卖家的卡号,以便下款后直接打到卖家的账户里。当时也没有问清为什么直接打给卖家?请教懂得这方面的人士,为什么贷出的款不是打到申请人的账户里而是直接打到卖家这边?另外现在还没有下款,卖家一定要我们打欠条(是贷款那部分的钱)。
全部3个回答 > -
答
一定要存在银行，因为这个涉及到一个监管问题；不知道你的房子卖的时候通没通过中介，一般要涉及中介，那这个钱还会再经过中介的手；**是银行确认买方有能力购房贷款的一个先前条件，买方在向银行办理贷款时审核你们所有的房产信息，做完抵押后，直至贷款成立打入买方的帐户，但买方动不了这个钱，**后银行会再通过转帐方式将所有的钱转入你之前在银行开立的帐户里，然后你就可以用了。
全部3个回答 > -
答
在银行贷款一般有2种方式，一种是客户在银行通过直贷的方式直接贷款，一种是通过担保公司在银行贷款。这和卖方关系不大。不管买方是否采取哪种方式贷款，卖方**好在过户之前先到贷款的银行去咨询，问清楚买家贷款是否已经审批下来，一般来说银行都有个书面文件手续证明买方申请的贷款银行已经批准（银行从客户申请贷款到审批完毕一般要4到15个工作日），就只等过户完毕把新的房产证拿到房管局做抵押就能按照签订的贷款合同进行放款了。
全部3个回答 >
买房交流
3039
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（313）
