首次办理房产证需要缴纳契税，印花税，交易费和个人登记费以及相关的买方抵押登记费用。而在这些费用当中，**为重要的就是契税，除此之外还需要缴纳相关的房屋维修费用。在契税的收取方面，如果房屋的平米数低于140平米以下，可以减半收取，特别是针对于首次购买房屋的人，可以享受到**为优惠的税费政策。但如果说房产的面积在140平米以上，需要按照3%进行缴纳。对于购买新房的业主来说，除了缴纳相关的费用之外，可以由开发商代替统一办理房产证，一般在交房后的三个月内，出具相关的完税证明，并且提供相关的来证明，只有自己的购房人身份证原件即可。如果购买的是二手房，在办理完相关的过户手续之后，再差不多一个月的时间内就可以更换业主名字，转换成自己的私有财产。
首次办理房产证需要交哪些税？
181****8712 | 2025-02-16 18:42:28
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151****0697 首次办理房产证，需缴纳契税，一般1%-3%，具体税率依当地规定。印花税亦需缴纳。购房者应依法纳税，保障自身权益。 2025-02-22 12:51:17
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132****3746 首次办理房产证，契税是主要税种，税率1%-3%。印花税较低。税费影响购房成本，对市场有影响。 2025-02-20 23:51:01
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151****1004 买房办证，契税少不了，1%-3%看情况。印花税小钱，别忘交。办证要交税，买房不容易啊。 2025-02-17 08:01:20
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184****9755 首次买房办房产证，主要交契税，1%-3%不等，看当地规定。还有小额印花税。记得提前准备，别耽误办证。 2025-02-16 22:48:08
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151****9371 首次办理房产证，主要交契税，一般1%-3%，具体看当地政策。还有印花税，很少。投资房产，税费是成本，要提前规划好。 2025-02-16 18:43:03
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办房产证需要交的税费如下： 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。 2、劳务费 ：3元/㎡ 3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花税：0.03% 注意事项 (1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳; (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳; (3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门**终收费为准。
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买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。
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办理新房房产证，需缴纳契税、印花税等。契税1-3%，印花税0.05%。具体比例以当地政策为准。建议提前咨询，合理规划资金。
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需要交的费用有契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费。具体费用如下：1.交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。2.登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。3.房屋所有权证书工本费。4.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。5.契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
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