办理房产证需要交哪些税

• 147****1811 办房产证需要交的税费如下：
  　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
  　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
  　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
  　　2、劳务费 ：3元/㎡
  　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
  　　100-200㎡的按100元/宗收取
  　　每增100㎡加收10元
  　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
  　　50-100㎡的按120元/宗收取
  　　101-200㎡的按160元/宗收取
  　　201-300㎡的按200元/宗收取
  　　5、印花税：0.03%
  　　注意事项
  　　(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
  　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
  
  　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门**终收费为准。 2018-06-17 16:18:28
• 157****8133 【五级房产大人为您解答】
  
  首套家庭住房 契税1.5% 非首套契税3%
  150元每平方的维修基金
  
  而7.5%的地税 没这种说法的。
  2018-06-17 16:18:22
• 145****2920 1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
  4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
  6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；个人首次购买家庭唯一普通住宅按契税法定税率3-5%（具体税由本省规定）减半交纳，如果为90平方米以下则按1%交纳。
  ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
  领取房产证需携带证件：1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。） 2018-06-17 16:18:18