需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部4个回答 >房贷解押必须本人去办理吗？
185****4961 | 2025-02-15 15:21:56
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****3920 我听说房贷解押一般要本人去办，但好像也可以委托别人。具体我也不太清楚，你可以再问问专业人士。 2025-02-22 12:46:09
-
133****1445 我的经验是最好本人去办，安全有保障。实在去不了，找信得过的人代办，记得提供委托书。 2025-02-19 21:22:01
-
151****0625 原则上必须本人办理，特殊情况可委托他人代办。 2025-02-16 22:47:08
-
188****1540 最好本人去办，涉及个人财产安全。如确实无法亲自去，可委托信任的人代办，但要提供授权委托书。 2025-02-15 23:23:41
-
185****9535 房贷解押通常需要本人亲自办理，因为涉及到个人征信和财产安全。解押流程包括：1. 向银行申请解押，提交相关材料；2. 银行审核通过后，出具解押证明；3. 持证明到不动产登记中心办理解押手续。如无法亲自办理，可委托他人代办，但需提供授权委托书和双方身份证明。 2025-02-15 23:07:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋贷款还清后，撤销抵押的流程如下：贷款还清后银行会给你一个结清证明然后问银行什么时候可以到房管局注销抵押登记银行会给你一个时间到时候和银行的工作人员一起到房管局办理注销抵押登记带上你的身份证、产权证排号，注销当天就可以注销了注销后你可以在去查一个档案，那个时候房子就是无任何抵押的全款房了
全部5个回答 > -
答
需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部4个回答 > -
答
按揭买房子必须要本人亲自签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。按揭买房办理条件：（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
全部4个回答 > -
答
本人去办最方便，也可委托他人，但要准备授权书和双方证件。
全部4个回答 >
买房交流
3129
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（409）
