房贷必须本人去吗？按揭买房子必须要本人亲自签字吗？

• 151****3153 按揭买房子必须要本人亲自签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。
  
  按揭买房办理条件：
  
  （1）借款人所需条件
  
  1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  （2）需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  （3）借款人应提供的材料
  
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  
  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  
  3、收入证明（银行指定格式）
  
  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  
  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  
  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-08-13 09:08:06
• 158****1323 需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
  
  房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  
  2019-08-13 09:07:57
• 137****0470 　买房子银行按揭下来必须要本人签字。而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押贷款的流程如下：
  　　首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
  　　其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
  　　再次，借款人与银行签订借款合同。
  　　第四，银行审核通过后发放贷款。
  　　**后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2019-08-13 09:07:52
• 144****9492 办理房屋按揭贷款需要产权人到场办理，如果产权人无法到场办理的话可以办理一个公正委托委托给别人办理。
  办理公正委托需要的资料如下：
  委托人：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
  受托人：身份证。 2019-08-13 09:07:48